芜湖建筑行业法律纠纷律师
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芜湖建筑行业法律纠纷推荐文章
住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-05-20
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-05-20
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-20
宁波商业贷款转公积金贷款条件是怎样的?
1、具有宁波有效居留身份或户口。2、原商业贷款还款记录良好,没有逾期,并且现在商业个贷尚未结清。3、有稳定的工作和收入,个人信用良好。4、已经支付购房首付款,并且符合规定比例,首套房和第二套改善型自住住房达30%及以上。5、同意以住房公积金贷款的房产作为抵押。6.符合公积金中心要求的其他条件。
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2024-05-20
机关事业单位工龄工资规定是什么?
员工工龄工资标准:工龄工资:连续工作满一年50元/月。连续工作满二年100元/月。连续工作满三年150元/月。连续工作满四年180元/月。工作每增加一年工龄工资增加30元/月,十年封顶。
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2024-05-20
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芜湖建筑行业法律纠纷问答推荐
建设工程团意险理赔第三方人员的前提
[律师回复] 解析:当涉及到第三方责任的意外事故发生时,此类保险产品通常会给予赔付支持。这是由于,意外保险所涵盖的主要内容是被保人在遭受意外伤害情况下可能产生的医疗费用、残疾程度的界定以及身故风险等方面的损失。只要第三方并非与被保人合谋或故意造成事故,那么保险公司便需承担相应的理赔责任。若保险公司拒绝履行赔偿义务,您可选择向其提出投诉或提起诉讼以争取合理的理赔权益。法律依据:《中华人民共和国保险法》第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后,被保险人已经从第三者取得损害赔偿的,保险人赔偿保险金时,可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利,不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。
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河南巩义房地产纠纷案件如何定性
[律师回复] 解析:在房地产的开发、经营以及管理的整个过程当中,常常会因为当事人之间对于房地产权益的各种不同理解而引发争议,这便是我们通常所说的房屋纠纷。要有效地解决涉及到购房过程中的各类房产纠纷,我们可选择以下几种途径来处理:首先,通过协商的方法来解决争议,其次是调解,第三是仲裁,第四是行政手段,最后是司法诉讼。首先来看房屋纠纷的具体类型。其中包括但不限于以下几个方面:1.房屋所有权纠纷;2.房屋买卖合同纠纷;3.房屋优先购买权纠纷;4.房屋租赁合同纠纷;5.房屋抵押、典当合同纠纷;6.房地产相邻关系纠纷;7.房屋拆迁补偿安置纠纷。接下来,我们来探讨如何解决这些房地产纠纷。首先,协商是一种非常重要的解决方式。当事人应当充分利用自身的合法处分权,在法律允许的范围内,互相体谅,互相让步,通过协商的方式来解决纠纷。购房者与开发商应就双方所产生的纠纷进行深入的沟通,提出一个能够令双方都感到满意的解决方案,并在此基础上达成一份关于纠纷解决的协议。其次,调解也是一种常见的解决方式。在非仲裁机构和诉讼之外,由第三方主持,房屋买卖纠纷的当事人有可能达成协议来解决纠纷。第三,仲裁是一种比较公正的解决方式。买卖双方当事人可以根据他们之前或者之后达成的协议,自愿将他们的争议提交给双方都认可的仲裁机构,由该仲裁机构根据相关的法律法规和实际情况做出裁决,从而解决纠纷。第四,行政手段也是一种解决方式。买卖双方当事人可以依法向人民政府提起诉讼,由人民政府根据相关的法律法规和实际情况做出决定,以此来解决纠纷。最后,司法诉讼是一种最终的解决方式。买卖双方当事人可以依法向人民法院提起诉讼,由人民法院根据相关的法律法规和实际情况做出判决,以此来解决纠纷。人民法院经过审理后,将会对双方之间的纠纷做出最终的解决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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农村墓地修建有哪些规定
[律师回复] 解析:针对我国农村地区墓地的相关法律条款主要包含以下几个方面:第一,明确要求设置农村村民的公益性墓地以及其他殡葬设施均须依法获得政府部门审批认可方可执行;第二,详细规定了修建坟墓时应遵循的地域范围,以确保合理有序的丧葬环境;第三,对于墓穴的占地面积及使用期限进行了严格的规范,旨在控制资源浪费与过度占用;第四,特别强调要尊重并保护少数民族的传统丧葬习俗,体现出我国多元文化的包容性。法律依据:《殡葬管理条例》第九条任何单位和个人未经批准,不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。
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医疗纠纷因果关系鉴定有标准吗
[律师回复] 解析:依照现行法律法规及规范性文件的相关要求,对于医疗纠纷的鉴定工作,其判断标准主要基于纠纷事件本身所呈现出的实际情况,同时结合案件中提供的各类证据材料,以及对患者病情发展状况与个人特质差异性的全面、深入分析,从而形成最终的鉴定意见。值得注意的是,这样的鉴定结论必须在专家鉴定组全体成员的多数赞成之下方能达成。并将结果准确无误地记录在正式的医疗事故技术鉴定报告之中。法律依据:《医疗事故处理条例》第三十一条专家鉴定组应当在事实清楚、证据确凿的基础上,综合分析患者的病情和个体差异,作出鉴定结论,并制作医疗事故技术鉴定书。鉴定结论以专家鉴定组成员的过半数通过。鉴定过程应当如实记载。医疗事故技术鉴定书应当包括下列主要内容:(一)双方当事人的基本情况及要求;(二)当事人提交的材料和负责组织医疗事故技术鉴定工作的医学会的调查材料;(三)对鉴定过程的说明;(四)医疗行为是否违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规;(五)医疗过失行为与人身损害后果之间是否存在因果关系;(六)医疗过失行为在医疗事故损害后果中的责任程度;(七)医疗事故等级;(八)对医疗事故患者的医疗护理医学建议。
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购房阴阳合同纠纷如何判定法律责任
[律师回复] 解析:关于阴阳合同的司法裁判规则如下:首先,若差额部分以装修为名且数额较小者,将被视为合同有效;其次,当差额过大时,该合同将被判定为无效;此外,如卖方拒绝出售而经纪人或买方又有恶意串谋、损害其权益的行为发生,那么该合同即为有效,但过户价格条款则被视为无效;最后,如果未签署过户确认书,且当前售价有所降低,那么该合同仍将被视为有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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