五华区房屋改造补偿谈判律师
陆凝宇律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
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河北省高温补贴具体是怎么规定的
河北高温补贴发放标准有三档,分别是:200元/月;160元/月;130元/月。判断是否属高温补贴发放对象有两个标准,符合其一即算。分别是:从事露天岗位工作;用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下的(不含33℃)。
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2024-05-15
出生证明的名字可以改吗
办理出生证家长要先填写《出生医学证明》首次签发登记表,新生儿名字按照家长填写的名字打印。出生证一旦打印签发任何信息不能改,医院没有改别人名字的权力。如需更改新生儿名字建议拿着出生证到派出所上户口,等户口办下来后再改,需要孩子父母到场签字确认,然后在派出所户籍处改名字。
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2024-05-15
房屋拆迁对残疾人有什么政策
针对残疾人房屋拆迁,政策特别考虑:贫困及特别困难残疾人产权调换安置享优惠;房屋拆迁赔偿根据房屋结构和折旧程度分级计算;按月发放周转补偿费以弥补临时生活不便;奖励性补偿费根据地方实际和政策导向确定。补偿款计算公式为:拆迁补偿款=宅基地区位补偿价×宅基地总面积+被拆迁房屋重置成新价。
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2024-05-15
房屋拆迁
补签劳动合同还能要求补偿吗
补签劳动合同后是否有权要求经济补偿,取决于合同的具体内容。若合同起始时间自实际工作开始,劳动者则无权要求补偿;若合同起始时间符合实际订立时间,劳动者有权要求经济补偿。需根据实际情况具体分析。
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2024-05-15
劳动合同
非法持有毒品多少克判多少年
根据我国法律,非法持有鸦片一千克以上、海洛因或甲基苯丙胺五十克以上,或其他大量毒品,均视为严重犯罪。法院将依法判处七年以上有期徒刑,甚至无期徒刑,并处以罚金。对于非法持有毒品的行为,我国法律持严厉打击态度,以维护社会秩序和人民健康。
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2024-05-15
毒品辩护
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五华区房屋改造补偿谈判问答推荐
出售他人房屋违反了什么规定
[律师回复] 解析:在未经许可的情况下擅自出售他人房产的行径,无疑构成了对财产权的严重侵犯,应为此类非法行为承担起应有的侵权赔偿责任。作为房屋所有权的拥有者,他们有权依照国家的相关法律程序,向当地人民法院提出正式诉讼请求,请求法院依据具体案情以及相关的法律条文,公正地裁定侵权方应该承担何种程度和方式的侵权赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十四条本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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杭州双限令房屋质量问题如何追责
[律师回复] 解析:若您的房产面临品质问题,首先应考虑与开发方进行积极的沟通和协商。其次,也可以向相关政府监管部门提出申诉。如果因为商品房的品质保证责任产生了矛盾,比如开发商未能给予有效的回应或者对于开发商所提供的解决方案您并不满意,那么您有权向建筑工程质量监控机构提出请求,要求他们进行组织调查并作出公正的判断,或者直接向建设行政主管部门进行投诉。最后,如果以上途径都无法解决问题,您还可以选择通过法律诉讼来维护自己的合法权益。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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交通事故造成骨折一般赔多少
[律师回复] 解析:关于交通事故赔偿标准的规定如下:首先是医疗费用的索赔,这需要参考相关医疗机构所开具的收款收据来进行核实与确认;其次是误工费的索求,根据受害者的误工时长以及其收入水平状况来进行判定;再次是交通费用的索赔,这部分将依据受害人和/或其必要的陪护人员在因医疗救治或转院治疗过程中所实际产生的费用进行计算;最后,对于其他各类费用也有相应的标准可供参照。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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怎么和银行信用卡谈减免利息
[律师回复] 解析:首先,要以诚挚而谦逊的态度积极与银行取得联系,绝不可漠视或刻意回避这个问题,应该向银行表明自身在债务逾期情况下不能按期偿还借款的具体原因。其次,必须明确展现出自己愿意积极偿还款项的决心,尽管面临一定的经济困境,无法全额支付贷款本金及利息,但仍期望能够得到利息方面的优惠或者减免。最后,如果银行收取的利息以及违约金超出了法定标准,那么我们完全有权利进行协商并寻求减免。因为这并不符合国家相关法规的规定。法律依据:《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的,可以展期。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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伪造合同就是合同诈骗吗
[律师回复] 解析:若一份合约被恶意篡改或伪造,则并不必然涉及欺诈犯罪;而合同诈骗罪,则是指以非法占有他人财产为主要目的,借助伪造合同、虚设单位身份或者冒充他人名义签订合同等手段实施的诈骗行为。首先,合同诈骗罪的构成要素如下:第一,其所侵害的客体为多元化客体,既包括侵犯了合同另一方当事人对财产的所有权,也破坏了正常的市场经济秩序;第二,本罪在客观层面表现为主观上故意制造虚假事实、隐瞒真相,从而骗取对方当事人财物,且涉案金额必须达到一定标准;第三,本罪的主体可以是任何具备刑事责任年龄和刑事责任能力的自然人,同时,单位也有可能成为本罪的主体;最后,本罪的主观方面只能是故意为之,且必须具有非法占有公共财产的意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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