个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。

离婚房产纠纷的判决书啥时候生效呢？一审的话，判决书送到咱手里 15 天内，要是没啥异议或者没上诉，那这判决书就生效啦。二审呢，是从法院作出决定那个时候就生效啦。重点是得判决书真的送到咱当事人手里，可不是法院宣判的那个时刻哦。所以呀，生效日期得看送达的时间呢，这样才能保证双方都知道并且去履行法律的裁决。

随着国家房地产政策的调控，银行方面肯定是紧跟国家的步伐和调子，那么银行除了在贷款利率、贷款期限、贷款总额方面对客户进行把关以外，就是严格控制征信，加强审核和限制，所以房贷征信要求会越来越严格，一旦有信用污点，将是一件非常麻烦的事情。

如果房东租给别人而不租给你，在同等条件下，你有优先租赁权，如果他不愿意继续出租，那也没有办法。毕竟房子是他的。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，不过，如果新的承租者是善意承租，优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力，只能是追偿违约方的赔偿责任。

当企业或个人负债太多，实在还不起的时候，那可就麻烦啦，得面临法律的严厉制裁呢。要是企业破产了，清算官就会来处理它的财产哦。先把破产费用和大家的共同债务给还了，然后按照法定的顺序去清偿其他的债务。个人呢，也得承担属于自己的那部分法律责任呀。这可不是闹着玩的，可得小心别让自己负债过重哦，不然后果可严重啦。