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股权代持协议法律效力是怎样的
股权代持协议有效的条件包括:遵循国家律法、社会公共秩序和善良风俗;双方真诚、无欺诈地表达意愿;具备相应的民事行为能力;满足其他法定特许条件。满足这些条件后,股权代持协议即可生效。
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2024-06-22
股权
住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-06-22
房产过户可以委托别人代办吗?
我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。
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2024-06-22
个人情况说明书格式怎么写?
1、基本信息:姓名、年龄等信息,自己的工作情况,活动情况,兴趣爱好等等。2、事件内容是什么。3、其他方面需要说明的问题。4、签上日期。
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2024-06-22
交通肇事罪是否车成立共犯
我国法律体系中,交通肇事罪存在共同犯罪情形。当交通事故发生后,若单位负责人、机动车辆所有者等相关人员故意教唆事故责任人逃逸,导致受害人无法及时救治而死亡,应以交通肇事罪共同犯罪论处。
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2024-06-22
交通肇事
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湾沚区刑事和解书代写问答推荐
离婚协议写好房子归孩子没过户有何影响
[律师回复] 解析:夫妇俩因感情破裂而选择通过协议离婚来解决他们的婚姻问题,将房产给予子女这一举措属于典型的赠与行为。然而,赠与须在房产成功过户到子女名下后方能正式生效。当夫妇二人按照离婚协议在民政部门办理完离婚手续之后,这份经过公证的离婚协议便立即产生了法律效力,对二人均起到一定程度上的约束作用,同时也意味着这套房产在法律意义上应属子女所有。尽管涉案房产尚未完成过户登记手续,但若已实际将房产交由子女使用和管理,那么从法律角度来看,子女已然拥有了该套房产的所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
律图承德
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男方父母出资买房写男方名字女方是否有份
[律师回复] 解析:在夫妇婚姻关系存续期间,若其父母出资购置房产并仅将房产权属登记在某一方子女名下的情况下,除非双方另行作出特别约定,否则应当被视为仅仅是对其自身子女一方的赠与行为,此种情形下,该不动产应当被认定为属于夫妻中某一方的个人财产。然而,若在一方父母出资购买房产的情况下,房产权属却登记在另一方子女名下,除非当事人能够提供出当时父母出资时所签订的书面协议或者声明,以证明出资父母明确表达了向子女配偶进行赠与的意愿,否则通常应当被认定为是向夫妻双方共同赠与的行为。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
律图广安
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劳动合同没写具体工作地点会影响权益吗
[律师回复] 解析:在规范的劳动合同中,员工的工作时长以及具体的工作地点乃是其必不可少的必要条款。如果劳动合同缺少了以上提及的关键内容,那么它便被视为无效,无法得到法律的承认与保障。同时,需要明确的是,劳动合同的具体条款往往是由用人单位与员工在充分协商之后共同决定的。此类合同应采用书面形式,且通常是一式两份,用人单位与员工各自持有一份副本。法律依据:《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
律图汉中
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没领证买房子只写女方名字这样可以吗
[律师回复] 解析:是的,根据相关法律政策规定,结婚前男方所购买的房屋是可以进行产权登记时添加女方姓名的。如果该房产仅被登记在女方名下的话,那么这将被视为男方对于女方的一种无偿赠予行为,从而使其归属为女方个人所有;而倘若房产证中同时载明了男女双方的姓名,则意味着该房产已经转变为了男女双方的共有财产。由于房产的所有权通常会依据登记情况来确定,因此在原则上,男女双方可以按照平等的原则进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律图东城...
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买房首付男方出写两人名字可以吗
[律师回复] 解析:在购置房产时,男方支付首付款项,双方共同承担后续贷款还款义务的情况下,是可以将房屋所有权证上登记为双方共有者的。关于署名事宜,两位当事人可以充分商量后决定,并不受任何强制性法规限制。无论是仅填写一位共有人姓名或同时填写双方姓名,皆为合法选择。换言之,即便男方没有参与后续还贷事项,但只要其意愿得以实现,依然可以实现共有的目的,即共同享有房屋所有权。法律依据:《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
律图崇文...
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