[律师回复] 解析：如何遵纪守法地进行操作在购买房产之后若需退还定金，可遵循以下具体操作步骤：1.深入剖析请求退还定金的具体缘由。按照惯例，购买房产的同时缴纳定金均须签署正式的定金协议，此时交易双方需根据该协议条款妥善处理定金索回事宜；2.积极与开发商进行沟通协商，代理自身观点及诉求；3.寻求社区调解协助，购房者可考虑寻求当地街道或社区相关部门介入调解此项事务；4.寻求法律援助支持。以下几种情形下，定金有望得到退还：1.若签订合同时的另一方存在违约行为，则可依据协议约定向其索取双倍定金作为赔偿；2.若因不可抗力因素导致合同无法正常履行，则有权要求对方全额返还所缴定金；3.若由于第三方原因致使合同无法履行或未按期履行，同样有权向对方索回双倍定金。总而言之，在购买房产之后，双方当事人可依据定金协议条款协商解决定金退还事宜，且在退还定金过程中需提供户口簿、身份证等相关证明文件。通常情况下，在出现违约行为或因第三方原因导致合同无法履行的情况下，定金方可得以退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：依据党内法规规定，地方各级党组织在将党费汇款至指定银行账户进行存储时，必须独立设立党费专属存款账户，以确保党费资金不会与其它任何性质的费用产生混合和混淆的情况，同时，该专用账户不得用于存入除党费以外的其他类型款项。在开设此类党费专用存款账户时，党组织需要向相应的银行提供真实有效的关于其按照《中华人民共和国人民币银行结算账户管理办法》（中国人民银行令[2003]第5号）以及相关实施细则要求所开具的专用存款账户证明文件。值得注意的是，党费账户的名称应以党的组织机构的正式全称为基础，例如“中国共产党XXX委员会”、“中国共产党XXX委员会组织部”、“中共XXX委员会”、“中共XXX委员会组织部”、“XXX党委”、“XXX党委组织部”、“XXX党群工作部”、“XXX党务工作部”、“XXX政治部”等等。此外，预留银行的签章亦需与账户名称保持一致。在实际操作中，各地各单位党组织的公章可能存在使用全称或简称的情况，但无论何种形式，均可作为党费账户的正式名称。法律依据：《关于党费账户继续单独设立的通知》第二十四条党费应当以党委或党委组织部门的名义单独设立银行账户，必须存入中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行，不得存入其它银行或者非银行金融机构。党费利息是党费收入的一部分，不得挪作他用。依法保障党费安全，不得利用党费账户从事经济活动，不得将党费用于购买国债以外的投资。

[律师回复] 解析：根据相关法律法规规定，此种情况将受到相应处罚措施，具体包括：1.处以十天至十五天的拘留，同时还需缴纳五百元人民币以上至一千元人民币以下的罚款；2.若情节相对较为轻微的，则处以五日至十日的拘留，此外还须缴纳二百元人民币以上至五百元人民币以下的罚款。值得注意的是，如果他人所拥有的房屋为住宅性质，那么擅自闯入他人住宅的行为便构成了非法侵入他人住宅罪，这无疑是一种违法行为，严重者甚至可能面临刑事指控和定罪量刑。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

[律师回复] 解析：（I）关于诉讼各方的基础信息。这些信息主要涵盖了原告及被告的身份信息，如双方的姓名、性别、年龄、族别、职业背景、所在的工作单位详情，此外还有他们的常年居住地址以及联系方式。对于法人或其他组织，我们也需要了解其全称、注册地址及其法定代表人的相关信息。（II）原告在诉讼中提出的具体要求以及支持这些要求的事实与理由；（III）提供的证据以及证据的来源，同时还需注明证人的姓名和居住地址；（IV）明确指出受诉法院的名称，以及提起诉讼的年份、月份和日期，最后由起诉方签字或加盖公章以示确认。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：对于离婚诉讼中存在法官偏袒原告行为的情况，若当事人能够提供确凿无疑的证据证明这一事实，则可采取以下措施进行维权：向人民检察院及纪律检查委员会提交举报信；向上一级人民法院提出上诉，要求启动再审程序。如若当事人所提诉求符合法律规定，人民法院应尊重其权益并依法启动再审程序。法律依据：《刑事诉讼法》第二百五十三条当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的，人民法院应当重新审判：（一）有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误，可能影响定罪量刑的；（二）据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除，或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的；（三）原判决、裁定适用法律确有错误的；（四）违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的；（五）审判人员在审理该案件的时候，有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。