乌鲁木齐房改房产权诉讼再审代理律师
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乌鲁木齐房改房产权诉讼再审代理推荐文章
房开企业需要缴税的税种有多少,房开企业土地使用税率是多少?
1、契税建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。2、营业税自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
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2024-06-22
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-06-22
2024年福州市公租房规定的申请条件是什么
福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体,如果是住房困难家庭申请公租房,要求当事人在福州市五城区内工作、生活,拥有五城区内户籍已满三年,符合各区范围内规定的人均住房面积,财产收入标准等。
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2024-06-22
买房子需要单身证明吗?
现在购买房子已经不需要单身证明了,只需要自己是符合购买当地房产的相关要求,即可自行前往当地进行办理房屋购买手续,并不要在出示相关的单身证明,证明自己可以进行购买相关房屋。
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2024-06-22
上海二手房贷款首付比例是多少
如果是购买的二手房属于首套房,则二手房贷款首付比例是30%。如果当地居民为了改善生活,在已有住房的基础上再次购买二手房的,则首付比例提高到50%,并且,商业贷款利率也按照正常标准的1.1倍执行。
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2024-06-22
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乌鲁木齐房改房产权诉讼再审代理问答推荐
抢劫罪可以先抢物再杀人吗
[律师回复] 解析:然而,在现实生活中,确实存在某些犯罪分子在实施抢劫犯罪的同时,还故意残忍地杀害被害人的案例。针对这一类型的抢劫杀人案件,如何进行罪名认定及量刑处罚需依据不同的情境予以分析:首先,对于那些预先设定好只是为了非法剥夺他人生命,而非夺取他人财产的案件,尽管在实施犯罪之前并未预谋获取任何财物,但是在犯罪过程中仍然实施了杀人行为。对此类案件,应当以故意杀人罪以及盗窃罪作为罪名进行定罪处罚;其次,对于那些在实施抢劫财物的过程中,先行杀人而后再行劫取财物的案件,虽然杀人行为发生在前,劫取财物行为发生在后,但两者均发生在同一次抢劫过程之中,且杀人行为被视为劫取财物的必要手段。因此,此类案件应当被判定为抢劫罪;最后,对于那些在完成抢劫之后再次实施杀人行为的案件,这种杀人行为与抢劫之间并无内在关联性,因此可以将其视为两个相互独立的犯罪行为,分别以抢劫罪和故意杀人罪进行定罪,并对两种罪行进行合并处罚。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图江北...
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帮信罪取保候审大概怎么判刑
[律师回复] 解析:若证实存在违法行为,且在明确知晓他人借助信息网络进行犯罪活动时,仍为其提供互联网接入服务、服务器托管、网络存储及通信传输等技术支援,或进行广告推广和支付结算等协助事项,情节较为恶劣者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚;若经查证无违法行为发生,亦或是犯罪情节相对较轻者,则可根据实际情况予以行政处罚处置。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图银川
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取保候审担保人承担的责任有哪些
[律师回复] 解析:被赋予缓期执行取保候审的保证人,需要履行以下法律责任:首先,保证人必须在接到传讯时立刻抵达指定地点,不得以任何借口拖延或推辞;其次,在证人出庭作证期间,保证人不得采取任何手段对其施加压力或干预;再者,保证人亦不能销毁、伪造任何证据材料,更不可与同案犯相互串供,合谋逃避法律制裁;最后,在未得到执行机关的许可之前,保证人不得擅自离开所居住的城市或乡村地区。法律依据:《刑事诉讼法》第七十条保证人应当履行以下义务:(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
律图黄山
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盗窃罪取保候审金多少钱
[律师回复] 解析:1.保证金额的额定范围通常定为1000元及以上而至总额不超过20,000元。2.缴付保释金并非以经济利益交换被告人或嫌犯的人身自由,而更多地代表着要求对方通过支付资金来作为担保,旨在防止他们在调查过程、司法程序以及审判环节中逃脱法律责任。倘若罪犯或被告人能够积极配合相关执法机构的工作,并在规定时间内顺利归案,那么所缴纳的保释金将会被全额退还。然而,如果公安机关及其民警违反了《刑事诉讼法》以及上述规定,在向决定采取保释措施的被告收取保释金后,未能履行有效的监管职责,或是无故中断对案件的侦查工作,从而导致犯罪嫌疑人得以逍遥法外,那么将按照相关规定对直接责任人以及负有主要领导责任的人员进行行政处罚;情节严重者,甚至可能触犯刑法,面临刑事追责。此外,如果公安机关及其民警存在截留、坐支、挪用或者以其他任何形式非法占有保释金的行为,同样会受到相应的行政处罚;情节严重者,还可能涉嫌犯罪,需要承担刑事责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图承德
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取保候审被其他派出所传唤是什么情况
[律师回复] 解析:我国现行的法律制度明确地将取保候审定位于刑事司法程序中强制性措施的一种类型,对于已经采取该种措施的犯罪嫌疑人或者被告人而言,他们必须严格遵守相关的法规要求,特别是关于在收到传讯命令时,必须尽快前往案件处理机构出庭接受询问。考虑到取保候审并不意味着案件的终结,仍有可能进行相关事件的进一步调查工作,因此公安机关在必要情况下,可以发出传唤令,要求涉嫌人前往协助调查。在取保候审期间,由于嫌疑人并未被拘留在看守所内,因此如果公安机关需要再次传唤嫌疑人,通常会采用电话联系的方式,通知其前往指定地点接受询问。因此,在取保候审之后,犯罪嫌疑人应该确保自己的通讯设备始终处于畅通状态,以便能够及时接收到来自公安机关的传唤信息。如果接到传唤,嫌疑人应当积极配合,如若不然,可能会因为逃避调查等原因,面临重新收监的风险。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十八条犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件,不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的,对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放;需要继续查证、审理的,对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。
律图宣武...
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