[律师回复] 解析：关于合同纠纷的诉讼立案地点问题，如果双方在合同中明确指定了诉讼地点，那么必须按照指定的地点进行诉讼程序；倘若未能在合同中明示，则需依据被告住所地、合同履行地、原告住所地以及标的物所在地等因素来决定立案法院。然而，如若未作任何约定，则应由被告住所地或合同履行地的人民法院行使管辖权。根据我国现行法律法规的规定，因合同纠纷引发的诉讼，应由被告住所地或合同履行地的人民法院负责审理。对于涉及到合同或其他财产权益纠纷的案件，当事人可通过书面协议的方式，自主选定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地及标的物所在地等与争议事项具有实质性关联性的地点作为管辖法院，但须遵守相关法律法规对级别管辖和专属管辖的规定，不得违反这些规定。法律依据：《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 解析：通常情况下，如果个人因涉嫌违法行为而被当地派出所依法带回配合调查，那么调查时间上限为12个小时；然而，若案件性质严重且错综复杂，以至于需要采取拘留或逮捕等强制性措施时，则传唤、拘传的持续时间将不能超出24小时。依据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，对于不需要逮捕或拘留的犯罪嫌疑人员，可采用传唤方式将其带到犯罪嫌疑人所在城镇或乡村的特定场所，或是至其居住地进行审讯，但必须向其出示由人民检察院或公安机关签发的相关证明文件。对于在现场被发现的犯罪嫌疑人，只要能出示有效的工作证件，便可以口头传唤，但在审讯过程中应在笔录中详细记录。此外，不得通过连续传唤、拘传的方式来变相限制犯罪嫌疑人的人身自由。在实施传唤、拘传犯罪嫌疑人的过程中，必须确保他们有足够的饮食及必要的休息时间。法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十九条对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：合同纷争乃寻常民事纠葛，对此问题您可以采取以下几种有效途径以求妥善解决：1.协商洽谈：合同当事人应当基于彼此尊重与善意的原则，互相协商解纷止争，此为最佳解决方案。2.调解斡旋：若合同当事人无法就争议事项达成共识，则可请求相关机构进行调解，同时当事人亦有权选择向合同监管部门、仲裁机构乃至法庭等机构提出调解申请。3.拒绝调解者，可依据合同中所载明的仲裁条款或者双方在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。4.提起诉讼：若合同中并未明确约定仲裁条款，且事后亦未能达成仲裁协议，合同当事人便可依法将合同纷争诉诸至法院，寻求法律救济。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

[律师回复] 解析：关于房屋买卖违约之赔偿办法，具体步骤如下所述：首先在双方签署了房屋买卖合同之后，若有一方当事人提出解除合同的请求，那么对于守约方而言，其所遭受的损失将涵盖直接损失（如支付的购房款项、中介费用以及利息等）以及房屋差价等可得利益的损失，而这些损失均应由违约方承担相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：关于三方协议能否解除合约以及违约后应尽之义务的详尽分析如下：首先，需明确指出，三方协议乃各方自愿签署，代表着他们真实意愿的体现，自然对各方都具有不可忽视的法律效力。作为一种非典型性合同，三方协议中的各方其实是处在平等的地位之上。在此情况下，各方更应该恪守诚实守信的职业操守，坚守自己的约定，严格按照合同规定履行各自的义务。若要解除合约，必须先获得用人单位的许可，并且向对方支付相应的违约金，待上述事项全部处理妥当之后，方可重新签订新的协议。其次，对于已经毕业的学生而言，如果想要重新签订协议，那么就必须先完成与原单位的解约手续，拿到原单位出具的书面退函，同时缴纳完违约金，最后将原有的协议书归还给学校招生就业工作处，并领取全新的协议书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。