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法律上房改房土地出让金谁出
双方可以协商约定谁出,一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人,也就是可以上市交易了,但是一部分单位的土地证是单位上的大证,现在缴纳土地出让金,也就是土地使用权归你所有了。
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2024-06-06
互联网法律法规都有哪些?
互联网法律法规主要包括《民法典》、《网络安全法》等。同时有30多个条件、决定、答复对网络管理与安全发挥规范与调整作用。为了保证网络安全,维护网络空间主权和国家安全、社会公共利益,保护公民、法人和其他组织的合法权益,国家颁布《网络安全法》。
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2024-06-06
售楼处没给预售合同,是否违反法律规定
售楼处未提供预售合同可能违反了相关法律法规。根据规定,未持有预售许可证的房产交易合同属无效。开发商在未取得预售许可证的情况下与购房者签约,涉嫌欺诈。购房者有权根据法律提起诉讼,请求判定合同无效或撤销,并可要求退款、赔偿损失及支付不超过已付购房款一倍的赔偿。
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2024-06-06
房产纠纷
试用期要交五险一金有法律规定吗
试用期内,员工与用人单位已形成劳动关系,因此需缴纳五险一金。试用期是劳动合同期限的一部分,用人单位不能拒绝为试用期员工缴纳相关费用。法律规定,员工开始工作后30个工作日内,用人单位应为其设立社保和公积金账户,并按标准缴纳五险一金。这是法律所规定的义务,不受试用期限制。
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2024-06-06
社保纠纷
强制执行根本没用该如何寻求法律救济
在强制执行无法解决问题时,可以考虑寻求法律援助。如对裁判文书有异议,可向上一级法院申请再审;如对执行方法或金额有异议,可直接向执行法院提交异议申请。对于公证债权文书,如一方不履行义务,另一方可向有管辖权法院申请执行。如文书有误,法院可裁定不予执行并送达裁定书。
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2024-06-06
判决执行
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无锡律师辩护词问答推荐
取保候审需要监护人吗
[律师回复] 解析:在涉及到未成年人的司法程序中,监护人必须全程参与其中,这是法律所规定的义务;然而,申请取保候审并不能被视为整个案件的完结之处,最终判决依然要依据实际案件情节而定。总之,除非该嫌疑人的行为确实不构成犯罪或者存在其他法定免于刑事责任的情况发生,否则任何案件皆将依法移送至法院接受审判。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的。
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名律师已解答
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猥亵罪缓刑辩护律师费多少钱
[律师回复] 解析:(1)第一审程序:①在侦查环节(包含检察机关自行开展的侦查活动):所收取的费用范围为人民币6000至18000元;②在审查起诉阶段:所收取的费用范围为人民币6000至30000元;③在审判阶段:所收取的费用范围为人民币8000至50000元;④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的情况,具体收费金额将根据案件的复杂程度、民事诉讼标的等因素进行协商确定,收费区间为人民币6000至60000元不等。⑤如涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。若在办理案件过程中需要异地出差,则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托人承担,这些费用可采取实报实销的方式,亦可双方协商以固定数额包干使用。(2)第二审程序:①若仅代理第二审程序,且未参与第一审程序,则代理费用将按照第一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变;②若曾代理过第一审程序,则代理费用将按照第一审程序收费金额的二分之一收取,其他办案费用保持不变;③若代理第二审程序后被发回重审的案件,代理费用将按照第二审程序收费金额的二分之一收取,其他办案费用保持不变。(3)再审(申诉)程序:①若从未代理过第一审和第二审程序,而是单独代理再审(申诉)程序,则代理费用将按照第一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变;②若曾代理过第一审或第二审程序,则代理费用将按照第一审或第二审程序收费金额的二分之一收取,其他办案费用保持不变。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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名律师已解答
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一分利息在不在法律保护范围内法律怎么规定
[律师回复] 解析:在我国现行法律框架下,民间借贷中一分的利息权益是受到国家法律保护的。这一概念具体是指月利率达到百分之一的利率水平。然而,需要特别指出的是,借款人和放款方在订立合同时所约定的利率没有超过该期限内中国人民银行公布的同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)的四倍,那么在此情况下,出借人有权要求借款人按照约定的利率标准支付相应的利息,且这种诉求将得到我国司法机关的支持和认可。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2024年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
法律咨询...
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名律师已解答
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我2019年 不知道国外菲律宾公司是诈骗公司,被骗去上班,同时我还介绍两个朋友一起去,拿了6000的人头介绍费,到了公司才知道公司是搞诈骗的,护照被没收了,如果不做需要赔付几万块钱,没有护照,没有钱做了两个??,没有业绩提成,就领了两个月的底薪一万多的工资后,就和其中一个朋友偷偷
[律师回复] 你好!你已经涉嫌帮信罪
湖南芙蓉...
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名律师已解答
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就是在工地上生病了,送去医院,医院觉得不行了,办理出院手续,在救护车上死亡,工地上有责任吗
[律师回复] 你好可以去申请工亡的啊
广东天习...等
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名律师已解答
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