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梧州房屋所有权纠纷推荐文章
合同纠纷的诉讼主体有哪些
合同纠纷诉讼主要参与主体包括合同当事人,即债权人和债务人,他们享有权利和承担义务。 合同具有相对性,仅对双方当事人有效。此外,涉及仲裁程序的第三人及仲裁机构,处理合同争议。最后,法院在合同纠纷中起关键作用,通过诉讼程序裁决争议。
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2024-05-04
合同纠纷
买二手房后要拿到哪些证件
购买二手房后,需取得以下必要证件: 首先是不动产权证,它是房屋所有权的法律凭证; 其次是房屋买卖合同,确保双方权益得到保障;还需完税证明,证明已按规定缴纳相关税费;此外,银行贷款合同也是重要文件,记录贷款细节。
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2024-05-04
二手房纠纷
2024个人所得税税率表
居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时,按照累计预扣法计算预扣税款,以纳税人在本单位截至当前月份工资、薪金所得累计收入减除累计免税收入、累计减除费用、累计专项扣除、累计专项附加扣除和累计依法确定的其他扣除后的余额为累计预扣预缴应纳税所得额。
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2024-05-04
购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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2024-05-04
交通补贴个人所得税征收标准是什么
个人因公务用车和通讯制度改革而取得的公务用车、通讯补贴收入,扣除一定标准的公务费用后,按照“工资、薪金”所得项目征收个人所得税。按月发放的,并入当月“工资、薪金”所得计算个人所得税;不按月发放的,分解到所属月份并与该月份“工资、薪金”所得合并后计算个人所得税。
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2024-05-04
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梧州房屋所有权纠纷问答推荐
纠纷被人殴打怎么办
[律师回复] 解析:中国工商银行发行的信用额度卡通常情况下,若款项逾期达到了三个自然日期限,将会被上传至信用档案系统(即人们常说的“征信”)。对于这样的不良信记入档,无疑对个人信用纪录产生深远且不利的影响。对于此种情形,我们给出以下几点具体建议和行动方案:首先,您应尽可能在第一时间主动联络该行客服人员,积极沟通协调债务偿还事宜;其次,应当保持耐心与诚挚的态度,向对方展示您的还款诚意;再次,务必妥善保管借款合同、还款记录等相关凭证数据;最后,由于信用额度卡已经逾期,势必会导致信用档案中的不良信用记载,因此不能对此种状况视而不见或采取消极应对策略。宝贵的个人信誉,需要每个人去珍惜和保护。当您面临借款合同纠纷、征信报告问题甚至是法律后果时,建议寻求专属法律顾问的协助,给予您有效的解决方案。法律依据:《征信业管理条例》第十条对于个人贷款中出现的不良信息,征信机构的保存期限是自贷款结清日起5年;信用卡逾期记录等不良信息,保存期限是自信用卡欠款结清之日起5年,超过5年的,应当予以删除。
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经济纠纷追诉期限与追诉时效是多久
[律师回复] 解析:所谓属地管辖原则,乃针对自然人、法人或者其他组织等主体进行司法管辖范围界定之原则。在此原则之下,具体适用标准主要可分为以下三个方面:首先,依据被告所在地为优先考虑要素;其次,围绕诉讼标的或者财产所在地这一标准作出考量;最后,当法律事实发生地具备重要性时,亦须加以考虑并给予相应考虑。法律依据:《刑法》第六条凡在中华人民共和国领域内犯罪的,除法律有特别规定的以外,都适用本法。凡在中华人民共和国船舶或者航空器内犯罪的,也适用本法。犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共和国领域内的,就认为是在中华人民共和国领域内犯罪。
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交通事故责任纠纷的诉讼时效是几年
[律师回复] 解析:此诉求涉及的民事纠纷类型为道路交通事故责任纠纷,因此其诉讼时效设定为三年。根据相关规定,此类民事诉讼的时效通常为三年,自原告亦即权益受害者从知晓自身权益遭受侵犯的那一日开始计算起。若权益受害者向前侵权方提出过有关行驶中的请求权,那么诉讼时效将从该最后一次请求权提出日期后才开始进行倒数计时。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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在看守所协助调查期间能自己联系律师吗?
[律师回复] 解析:身处看守所之际,您当然有权寻求律师的援助。在刑事调查阶段,辩护律师能够为各位犯罪嫌疑人提供相应的法律咨询服务,包括代理申诉和控诉,申请变更强制措施等方面事宜,并且有权利向负责调查的警方部门了解犯罪嫌疑人涉及到的具体罪行以及案件相关信息,并在此基础上向司法机构提出专业建议。此外,辩护律师还有资格与被关押的犯罪嫌疑人、被告进行面谈和通讯交流。值得注意的是,在看守所内会见他人需要遵循以下详细流程:首先,需提前联系看守所确定同意会见的具体时间;接着,当达到约定的见面时间时,请携带个人身份证件以及其他能够充分证明您与受访罪犯之间相对应的亲属或关联关系的有效证据前往看守所以示申请;最后,在接受看守所负责会见事务的工作人员进行充分审核之后,您将获得会见的许可。法律依据:《看守所条例》第二十八条规定,人犯在羁押期间,经办案机关同意,并经公安机关批准,可以与近亲属通信、会见。第三十条规定,人犯近亲属给人犯的物品,须经看守人员检查。第三十二条规定,人民检察院已经决定提起公诉的案件,被羁押的人犯在接到起诉书副本后,可以与本人委托的辨护人或者由人民法院指定的辨护人会见、通信。《刑事诉讼法》规定辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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房子由男方一方出资所盖,男方要求离婚,房产平分吗
[律师回复] 解析:关于离婚时房屋产权的分割问题,并不仅仅考虑个人想法或猜想便可以得出答案,必须依照实际情况进行深入细致的分析和探讨才行。假设这件事涉及到一名男性自行出资兴建的房产,且购买该房产的时间处于与配偶未分居阶段,那么此房产应视为夫妻双方共有的共有资产。然而,若是在此过程中存在其他协议约定,或者该处房产具有特殊属性如前妻遗留下的遗产、家族赠送的礼品等,则需要根据相应的契约规定以及当地的相关法规来妥善处理。换句话说,倘若有证据表明该男子全额支付了建造房屋所需款项,且该房产的所有权仅记载在其个人名下,那么这栋房产或许并不被视作夫妻共同财产。在这种情形下,我们可能无法获得对该房产的所有权。然而,关于房屋究竟能否得到合理分割,最终仍需依据法律条文进行判断,而法院无疑会拥有最终发言权。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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