买二手房后要拿到哪些证件

[律师回复] 对于当事人离家出走二十年的情形，当事人离婚时不需要向男方补偿抚养费，对于男方要求补偿抚养费的行为，当事人可以拒绝。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

[律师回复] 伤的怎么样？有没有报警？

[律师回复] 几百块钱，还了就行了啊。

[律师回复] 你好。最好毕业后去当兵

[律师回复] 您好，关于二审结案去哪拿判决书这个问题，我的解答如下, 二审结案后，判决书是由送达当事人的，不需要本人去拿。
《民事诉讼法》
第一百七十条规定，
第二审人民对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定;
(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;
(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民重审，或者查清事实后改判;
(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民重审。
原审人民对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民不得再次发回重审。

[律师回复] 您好，因为您这个问题不属于法律问题，建议咨询下当地计生委。

[律师回复] 您好，建议先考虑协商处理。离婚的话有两种方式，协议离婚，一切全以协议结果为准，如果对方不同意离婚，就只能诉讼离婚了。财产原则上是对半分，会根据具体情况一定倾斜。孩子抚养权依照有利于孩子成长的原则判决抚养权归属，不抚养的以此支付抚养费。如果您对离婚的具体程序仍有疑问的，欢迎您来电咨询，希望能帮助到您。

[律师回复] 敲诈勒索罪，是指以非法占有为目的，对被害人以威胁或者要挟的方法，强行索要公私财物的行为。本罪的特征是：
一、本罪侵犯的客体是公私财物的所有权和公民的人身安全。犯罪对象是公私财物。
二、本罪在犯罪客观方面表现为：
1、行为人有敲诈勒索的行为；
2、行为人从被害人手中强行索走公私财物；
3、行为人采取了暴力威胁、以被害人的处境威胁、揭发被害人弱点、犯罪行为威胁、毁坏被害人财物、人格相威胁等方法迫使被害人屈从的行为。
三、本罪的犯罪主体是一般主体，即年满十六周岁以上、具有刑事责任能力的中国公民、外国公民、无国籍公民。
四、本罪在犯罪主观上表现为故意，即行为人对被害人实施敲诈勒索是在明知的情形下故意行使的行为。敲诈勒索罪，刑法规定：
一、处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
二、数额巨大或者情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。现在的问题出来了,由于数额不大,情节也不够严重的,也就是一年以上三年以下的刑期.

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 要注意注销该物业的他项权证二手房过户流程：
一、对交易房屋产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，房产评估需要找评估公司。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。七，违约责任，双方约定的其他事项。
三、评估房产，并申报成交价格;受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估，土地宗地号、面积和界限。双方当事人应凭过户手续。贷款办理下来后。正常情况下、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可，土地使用权取得的方式及年限、向房地产管理部门提出过户申请。二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明。五。四，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间、缴纳契税等二手房交易税费。2016最新二手房交易税费种类。
八、房地产管理部门核发新的房屋产权证，需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请，房地产坐落位置，此过程大约要5~7个工作日，是否有抵押或共有人等。
二、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，到房产管理部门领取房地产权证书、办理贷款。若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，拿受理单。
六、房地产管理部门核查。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产的用途或使用性质

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 贷款形式有五种、国管公积金贷款，遇见国家节假日顺延；如果卖家是组合贷款：一般时效从初审开始，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，不同的贷款形式，一般在此时效上再加两个月；5、国管组合贷款
一、买方全款如果二手房全款交易，那么。如果发生特殊情况，卖方需要找到买家进行询问，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，我们可以知道：如果买方是全款交易，尾款拿到的时间比较早、市属公积金贷款，或双方到银行去咨询、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；4、市属组合贷款：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）。1：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。综合以上信息，一切顺利，卖家4个月左右收尾款；2，一般时间会较长；3，有土地证的房产，然后拿到尾款。
二、买方贷款如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
一、医疗费：以发票为准
二、住院伙食补助费：100元×住院天数
三、营养费：500-1000元(病历有注明“加强营养”才有赔偿)
四、后续治疗费：二次手术的费用
五、护理费：50-100(每个支持都不一样)元天×住院天数
六、长期护理费:4196× 12× 20× (50、40、30)
七、误工费：(本人工资)元30天× 天(计算到你出鉴定结果的前一天)
八、交通费：500-元
九、残疾赔偿金
城镇标准:32598.7×20×90586776.6元
农村标准:11669.3×20×90210047.4元
十、鉴定费：依发票为准
十 一、假肢费用:以假肢公司的建议,赔偿20年.
十 二、被抚养人生活费：父亲超过60周岁，母亲超过55周岁，小孩不满18周岁有抚养费赔偿。
父母抚养费：
24105.6×20-(实际年龄-60周岁)÷兄弟姐妹数×90
8343.5×20-(实际年龄-60周岁)÷兄弟姐妹数×90
小孩抚养费：
城镇标准：24105.6×(18-实际年龄)÷2×90
农村标准： 8343.5 ×(18-实际年龄)÷2×90
十 三、精神损害抚慰金：60000-80000左右,主要是根据伤残级别和事故责任确定。
交强险理赔规则：现国家法律规定，机动车必须购买交强险，交强险的理赔规则是不分交通事故责任，不管谁的责任，保险公司交强险限额内先予赔付，超过交强险限额的部分按责任分担，第1-4项属医疗费用赔偿限额，限额是1万，5-13项属死亡伤残赔偿限额，限额是11万。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 二手房费收如下： 1、测绘费 1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内 1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税 5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免. 中介费用的多少并没有统一的标准，不同的中介公司中介费都不相同，一般是按照房价的 2.5%左右来收取的。 中介 中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。对立的两极通过中介联成一体。中介因对立面的向两极，导致统一体的破裂。 中介机构 中介，是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是它能够替你寻找并安排这些服务和物品，供你选择并决定。举个例子：你想在家里办个小型聚会，你需要一些专业的服务员和厨师，你可以通过中介机构去替你找到这些人员，你可能还需要场地布置，中介也可以安排物品采购和布置。 中介机构有很多，主要的有贸易中介(提供贸易所需的资料，客户等相关信息)，服务中介(提供第三产业信息，如家政公司)，网络中介(通过网络形式提供服务的中介机构)，物流中介，房地产中介(包括租售)，二手车中介(各种二手车服务信息)婚姻中介(安排相亲撮合婚姻)等等。

[律师回复] 你好，吊销5年后可以再考驾照。具体可以直接来电详谈，我会维护您的最大合法权益。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 首先，所以社区卫生服务是适应医学模式的转变而产生的，是整体医学观在医学实践中的体现。社区卫生服务的主要内容是初级卫生保障，是整个卫生系统中最先与人群接触的那一部分，所以社区卫生服务是卫生体系的基础与核心。社区卫生服务中心的上级就是医院，也就是说社区卫生服务中心的病假单是有效的。另外，在员工病休期限方面，《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》明确了给出了医疗期的概念，单位不得解除法定医疗期间的劳动合同。该规章以社会工龄和单位工龄为标准给予了员工3－24个月的医疗期。这就意味着，在劳动关系存续期间，哪怕是上班仅一天的员工，也享有3个月的医疗期，单位关于员工一个月病假不得超过10天类的规定是违法的。患病或非因工负伤需要治疗的员工享有法定的病休权利，该权利的行使无须单位批准，用人单位关于员工病假未获批准以旷工论处类的规章制度因而是无效的。 当然，基于单位享有的劳动用工管理权和对于员工上岗出勤的知情权，员工应履行必要的病假手续以告知单位安排代岗人员，同时注意保存医疗证明和门诊记录单等证据。?再者，医疗期间的待遇，《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》则给出了医疗期间的最低待遇，即企业支付给医疗期内员工的病假工资或疾病救济费不能低于最低工资的80，单位关于病假超过3个月一律扣发全部工资的规定同样因违法而无效。
扩展资料以下等级医院开具的病假单应被承认
一般情况下,二级甲等医院及以上的单位,出据的诊断证明都应该被单位承认. 实践中,主要是看请病假的当事人所在的单位,对于出据诊断证明的医疗机构是否有要求,一般的县级或以上单位,都是要求县级以上的医疗机构出据的证明。总体原则 1、具有医师及以上职称且具备处方权的临床医生，才具有发放病假建议书（或病情介绍书）的职权。 2、医生只能给亲自诊治的病人开具病假建议书，同时在病历（含门诊病历）、门诊登记表上做好记录，以备核对；病假建议书必须经医务科加盖公章方能有效。 3、各专科医生（除急诊值班医生外）不得签发非本专科的病假建议书。签发病假建议书日期必须与诊治日期相一致。凡是提前开具或日期推后2天以上者，视为无效病假建议书（或病情介绍书）。 4、一般门诊病人休息时间不超过7天，每次续假时间不超过7天，连续休假时间不超过30天。门诊特殊病人休假详见附件。 5、一般住院病人出院后休息时间不超过7天，每次续假时间不超过7天，连续休假时间不超过30天。住院特殊病人休假详见附件。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 现实中经常出现一房二卖的情况，但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。
一房二卖，就是指将一套房产卖与多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。但是，一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，而不以刑罪。但如果出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的，则构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任。
因此，在房屋买卖交易中，当事人还是应当严格遵守诚实信用原则，切勿为小利而犯大错。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

[律师回复] 您好，请问二到查封的钱是什么情形呢？建议可以把详细的跟我说明，我将竭诚为您服务

[律师回复] 建议委托律师提供法律帮助，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 属于违约。需要委托律师联系我

[律师回复] 属于违约，按照合同约定处理。

[律师回复] 伤人致轻伤，则涉嫌故意伤害罪，被取保候审后，如果不随传随到，则会被拘留或逮捕羁押。
《刑事诉讼法》：
第六十九条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。