襄城区企业财产纠纷律师
李星星律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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襄城区企业财产纠纷问答推荐
离婚纠纷二次开庭要多久
[律师回复] 离婚纠纷二次开庭时间确实无明确法律规定,由法院依案件排期和工作安排确定,时长跨度较大。 1. 关于审限,简易程序案件立案起三个月内审结,普通程序案件立案起六个月内审结,特殊情况可延长,二次开庭需在审限内完成。这为法院审理案件设定了时间框架,保障司法效率和公正性。 2. 司法实践中,案件复杂、证据多或有特殊情况,二次开庭间隔长;案件清晰简单则间隔短。这种弹性安排考虑了不同案件的实际情况。 3. 当事人要注意,法官会提前送达开庭传票,上面注明开庭信息。当事人务必保持电话畅通,留意法院通知,并充分做好庭审准备,包括整理证据、熟悉法律规定等,以更好地维护自身权益,确保庭审顺利进行。
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离婚财产怎样分割彩礼退么
[律师回复] 1. 离婚财产分割与彩礼退还都有明确规则。离婚时夫妻共同财产先由双方协议处理,协议不成则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。彩礼退还在特定情形下法院应支持,即双方未办结婚登记、办了结婚登记但未共同生活、婚前给付致给付人生活困难,后两种以离婚为条件。2. 解决措施及建议如下:首先,夫妻双方在面对财产分割和彩礼问题时,应保持理性和冷静,尝试通过沟通协商达成一致,这样既能节省时间和精力,也有利于减少矛盾。其次,若协商无果,及时收集相关证据,如财产来源、共同生活花费等证据,以便在诉讼中更好地维护自己权益。最后,寻求专业法律帮助,咨询律师了解自身权利义务,确保在法律框架内处理问题,让法院做出公平公正的裁判 。
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婚内财产协议书未经公证有效吗
[律师回复] (一)婚内财产协议书即使没有经过公证,只要满足一定条件就是有效的。这是因为婚内财产协议本质上属于民事合同的一种,所以遵循合同生效的一般规则。(二)具体来说,首先双方得有相应的民事行为能力。简单讲,就是夫妻双方在签订协议的时候,精神状态正常,能够清楚明白自己行为的意义和后果,年龄等方面也符合法律对民事行为能力的要求。(三)其次,意思表示要真实。也就是说,签订协议是夫妻双方真实的意愿,不存在一方被欺骗、胁迫等情况,是自愿达成关于财产分配等相关约定的。(四)最后,协议内容不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。比如不能约定将夫妻共同财产用于违法犯罪活动,或者约定内容严重违背社会的公序良俗等。(五)公证对于婚内财产协议生效来说不是必须的。公证的主要作用是增强协议的证据效力。打个比方,要是日后夫妻双方因为这份协议产生了争议,到了法院打官司,经过公证的协议相对来说更容易让法院相信和采纳。但要是协议本身是有效的,即便没有经过公证,对夫妻双方同样是有法律约束力的,夫妻双方都得按照协议里约定的去履行自己的权利和义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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如何做婚内财产保全工作
[律师回复] 法律分析:a. 关于签订婚内财产协议:明确性是基础,清晰界定婚前、婚后财产范围,能避免后续纠纷。比如明确房产归属,若一方婚前购房,协议中写明为其个人财产。同时,合法性至关重要,若协议试图逃避债务等损害第三人利益,将无效。b. 财产登记与管理方面:房产、车辆登记在自己名下并保存凭证,能增强对财产的掌控。银行账户各自管理且记录清晰,可防止财产不明晰引发的争议。c. 证据收集不可或缺:收集共同财产证据,如房产合同、车辆发票等,在面临财产分割等情况时,能有力证明财产状况。提醒:婚内财产保全涉及诸多法律细节,不同家庭情况可能存在差异,建议咨询专业人士进一步分析。
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您好!我想咨询一下财产分配问题
[律师回复] 你好!夫妻关系存续期间的共同财产一般是共同分配。
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