香坊区房屋租赁维权律师
邵再旭律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、公司经营、税务类纠纷
执业:
12年
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黑龙江国...事务所
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香坊区房屋租赁维权推荐文章
购房定金能不能退?
购房定金是可以退的,根据《商品房买卖合同司法解释》的第四条的相关规定,定金在不可归责于双方的情况下,导致商品房买卖合同不成立的,定金应当返还购买者。主要有三种情况:1、双方就合同主条款未达成一致的。2、双方就补充协议未协商达成一致的。3、政策原因的问题使得购房者不符合贷款购房条件的。
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2024-09-18
不动产权证土地使用证的区别是什么
1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
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2024-09-18
商业个人住房贷款利率是什么
0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。
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2024-09-18
混合担保中第三人的先诉抗辩权是什么?
混合担保中的先诉抗辩权是在保证债务中,保证人虽对债权人不享有要求其对待给付的权利,但并不等于保证人仅承担义务而不享有任何权利,保证人对债权人仍然享有一些权利,只不过这些权利均属于消极的、防御性权利即抗辩权。
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2024-09-18
房地产交易税费主要包括哪些?
1、契税:普通住宅:90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。
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2024-09-18
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香坊区房屋租赁维权问答推荐
房子被烧保险公司拒赔如何维权
[律师回复] 若保险公司在理赔过程中缺乏合理解释而拒绝理赔,则投保人或被保险人可依下列情况进行维权申述:首先,如果此种情况涉及到商业保险范畴,投保人或被保险人可以考虑采取以下几种方式解决:(一)首先,投保人或被保险人应尝试与保险公司进行沟通协商,以期达成和解协议;(二)其次,投保人或被保险人还可以寻求双方均信任的第三方机构或基层调解组织协助调解;(三)再次,若保险合同中存在仲裁条款,投保人或被保险人可依据该条款向仲裁协议约定的仲裁委员会提出仲裁申请;(四)最后,若以上途径皆无法解决问题,投保人或被保险人亦可选择直接向人民法院提起诉讼;(五)此外,投保人或被保险人还可以向中国银行保险监督管理委员会进行投诉等其他途径。其次,对于涉及社会保险范畴的用人单位无正当理由拒绝理赔(仅限于工伤赔偿)的情况,劳动者可以考虑采用以下几种方式进行维权:(一)首先,劳动者应尝试与用人单位进行协商,同时也可以请求工会或第三方机构参与共同协商;(二)其次,劳动者还可以向企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织、或者在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织提出调解申请;(三)再次,劳动者可以向工会寻求帮助,由工会代表劳动者出面与用人单位交涉,用人单位应当对工会提出的要求进行研究处理,并向工会做出回应;(四)最后,在一年劳动争议仲裁时效期间内,劳动者可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请;(五)经过劳动仲裁程序后,劳动者仍可向人民法院提起诉讼;(六)此外,劳动者还可以考虑其他途径。
江西法务等
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房屋漏雨纠纷怎么处理
[律师回复] 在针对房屋漏水形成的纷争处理过程中,主要包括以下几种应对策略:首先,若漏水现象是由于房屋质量所引发的,我们可以选择直接向开发公司提出赔偿要求;其次,如果是因为业主们在装修房屋时,不当进行了管道改造或者不规范地使用水资源,从而导致对楼下住户的权益产生了侵犯,那么此时就需要向上层住户寻求赔偿;最后,如果在装修过程中,对自家楼顶造成了损害,进而导致渗漏情况发生,那么也应该向楼上住户提出赔偿要求。
庆阳法务等
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出售无产权证房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 在涉及无房产证房屋销售交易的纷争中,交易双方可选择通过协商或调解的方式来解决问题;若当事人对于和解或调解方案不予接受,或者和解与调解均无法达成共识的话,则可依据相关条款规定,向具有管辖权的仲裁机构提起仲裁申请,或者向有司法管辖权的人民法院进行诉讼。
西藏法务等
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房屋问题,老娘早去世房本是老娘名下。现在我们兄弟姐妹五人。我一直和老娘住房子是口
[律师回复] 您好 你的问题解决了么 具体情况说明一下
王畅等
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房屋问题想咨询
[律师回复] 您好 具体是什么类型的房屋问题?
杨鹏程等
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