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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
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香坊区遗产诉讼打官司问答推荐
民事诉讼起诉后多久会受理
[律师回复] 法院在处理民事起诉时有明确的时间规定和流程。收到民事起诉状或口头起诉后,符合起诉条件的应在七日内立案并通知当事人,不符合的要在七日内作出不予受理的裁定,原告对裁定不服可上诉。这一规定保障了当事人的诉讼权利,确保诉讼程序有序进行。1.计算方式从法院收到并审查起诉材料之日起算,期间届满最后一日是节假日的,顺延至节假日后第一日。这体现了对特殊情况的合理考虑,保证当事人权益不受节假日影响。2.建议当事人提交起诉材料时确保内容完整准确,提高符合起诉条件的概率。法院应严格遵守七日的时间规定,高效审查处理案件,若逾期应说明合理原因,保障当事人的合法权益和司法程序的公正高效。
律图合川...等
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未成年案件刑事诉讼程序是怎样的
[律师回复] 1.未成年案件刑事诉讼遵循特别程序是非常必要且合理的。这一程序贯穿侦查、审查起诉、审判和执行各阶段,全面保障了未成年人的合法权益,有助于其改造与回归社会。2.解决措施和建议如下:-在侦查阶段,公安机关应确保每次讯问都能及时准确通知法定代理人或合适成年人到场,加强对相关人员的培训,提高保障未成年人诉讼权利的意识。-审查起诉时,检察院要严格把握附条件不起诉的适用条件,完善考验期的监督考察机制,确保制度有效执行。-审判环节,法院要持续关注未成年被告人的身心状态,根据实际情况及时调整审判方式和心理辅导内容,切实保障其辩护权。-执行阶段,监管部门要严格落实分别关押、管理和教育的要求,丰富教育改造手段,促进未成年人更好地回归社会。
丽水法务等
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民事诉讼一般地域管辖的标准是如何设定的
[律师回复] 法律分析:(1)民事诉讼一般地域管辖遵循“原告就被告”原则。对公民诉讼,由被告住所地法院管辖,若被告住所地与经常居住地不同,由经常居住地法院管辖;对法人或其他组织诉讼,由被告住所地法院管辖。该原则能方便法院调查取证、传唤被告、采取财产保全和执行措施,还可防止原告滥诉。(2)存在特殊情况,部分案件由原告住所地法院管辖,原告住所地与经常居住地不一致时,由原告经常居住地法院管辖,像对不在中国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼就属此类。提醒:在提起民事诉讼时,要准确判断适用一般地域管辖还是特殊地域管辖,若不确定,建议咨询以进一步分析。
山西法务等
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共同遗嘱能变更吗
[律师回复] (一)对于内容相互独立的共同遗嘱,遗嘱人能自行变更自己财产处分部分,充分行使对个人财产的自由处分权。(二)若共同遗嘱内容有关联,一方变更会受限制,需全体遗嘱人达成一致,以书面形式明确变更内容并签名。(三)一方擅自变更涉及双方关联部分,变更可能被认定无效。进行变更时要遵循意思自治和诚信原则,保障各方合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定,遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。这意味着遗嘱需体现真实意愿,擅自变更关联部分共同遗嘱违背了真实意思表示原则,可能导致变更无效。
律图云南等
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诉讼离婚程序及诉讼管辖是哪些
[律师回复] 1.诉讼离婚流程起诉方准备好含原被告信息、诉求、事实理由的起诉状和证据交法院。法院审查后,符合条件就立案,接着给被告送副本,定开庭时间通知双方。庭审时双方举证、质证、辩论,最后法院判决。2.诉讼管辖规定通常“原告就被告”,由被告住所地法院管;住所地和经常居住地不同,由经常居住地法院管。特殊情况,如被告不在国内、下落不明等,由原告住所地或经常居住地法院管。
律图平台...等
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