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经适房买卖流程以及买卖条件是怎样的
流程:1、领表。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。4、复核。5、批准和公示。6、轮候。7、配售通知。8、选房。条件1、有当地城镇户口2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。
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2024-05-31
工程发包方安全责任有哪些?
1、提供具备施工条件的施工现场和施工用地。2、提供其他施工条件。3、提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料。4、办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续。5、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物。
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2024-05-31
拆迁安置房几年拿房产证?
拆迁安置房一般与商品房是一样的在6个月的时候就能拿到房产证,但是必须要要在5年之后才能进行出售;拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
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2024-05-31
有贷款的房子可以设置居住权吗
有抵押贷款的房产可以设定居住权。居住权人依法享有占有、使用他人住宅的用益物权,以满足生活居住需要。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同,并向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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2024-05-31
房产纠纷
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-05-31
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香港安置房指标买卖纠纷问答推荐
合同诈骗罪要找公安吗
[律师回复] 解析:涉及合同诈骗行为的案件,一般情况下,应由公安局的刑侦部门负责立案调查。在公安机关经过严格审查后,若确定存在犯罪事实,并且这些犯罪事实需要进行法律追责,并且案件属于其管辖范围内,那么必须得到县级以上公安机关负责人的审批同意,才能够正式立案进行调查。反之,如果此类合同诈骗并未涉及到犯罪行为,则公安机关原则上不应启动刑事立案程序,而是会做出不予立案的决定。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十八条公安机关接受案件后,经审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任,且属于自己管辖的,经县级以上公安机关负责人批准,予以立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任,或者具有其他依法不追究刑事责任情形的,经县级以上公安机关负责人批准,不予立案。对有控告人的案件,决定不予立案的,公安机关应当制作不予立案通知书,并在三日以内送达控告人。决定不予立案后又发现新的事实或者证据,或者发现原认定事实错误,需要追究刑事责任的,应当及时立案处理。
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拐卖儿童妇女罪也会判死刑吗
[律师回复] 解析:拐卖妇女、儿童罪行可被判处死刑。若涉及到犯罪嫌疑人拐卖儿童数目在三人或以上的案件,亦或是身为拐卖儿童团伙的首要分子者,应被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金或没收个人财产;如情节极为恶劣者,则可能面临死刑判决,且需同时没收其个人全部财产。通常情况下,对于拐卖儿童罪行的量刑标准为五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
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联排别墅庭院与邻居共用纠纷如何处理
[律师回复] 解析:对于涉及到围墙纠纷这类复杂问题,我们需对其进行深度剖析和全面研究,同时须遵守以下重要准则:首先,要以有利于稳定健康发展、方便广大市民日常生活、凝聚众人团结互助之精神及实现公正公平的价值观作为处理事务的核心思想;其次,我们应当从积极有效且合理利用各种宝贵资源,从而推动社会经济活动蓬勃发展及提高市民生活质量的高度去审视问题。在行使所有权或使用权等相关权益时,各相邻方应本着相互支持、平衡各方利益的原则,齐心协力,共同前进。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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涉嫌帮信罪多久公安来抓你
[律师回复] 解析:根据中国刑法规定,协助信息网络犯罪活动罪的最高刑事拘留期限为37天。若在37天期满后未获得释放,则可能启动逮捕程序。在因该罪名遭受刑事拘留之后,存在如下四种潜在后果:首先,经过深入侦查如无确凿犯罪事实证明,则将予以释放;其次,假如调查证实当事人无需承担刑事责任,也将获得释放;第三,符合适用取保候审的法定情形时,将会依法办理取保候审并予以释放;最后,若符合逮捕条件,但存在不宜继续羁押的法律情节,则将依法办理监视居住手续,并予以释放。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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侵占罪由公安机关立案吗
[律师回复] 解析:侵占案件并不需要经过公安机关立案侦查。侵占罪这一性质的犯罪行为,通常被归纳为告诉才处理的刑事类案,因此此类犯罪并未得到公安机关普遍受理。侵占罪的基本含义在于,罪犯具备以非法占有为主要目的的主观动机,其将原本由他人代为持有的财产、遗失物又或是掩埋物非法据为已有,且在数额上达到相当程度,却依然拒绝向合法所有人返还的犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
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