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广州公积金贷款额度计算是怎样的
按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度:账户余额乘8+月缴存额乘到退休年龄月数。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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2024-05-24
广州居住证需要什么材料?
①本人居民身份证;②本人相片(居住证相片回执),或者工作人员通过居民身份证读取芯片相片信息;③居住登记回执;④居住地住址、就业或就读等证明材料之一。
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2024-05-24
什么是失业保险,失业保险金可以领取多长时间
失业保险是指国家通过立法强制实行的,由社会集中建立基金,对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助的制度。1、失业前累计缴费满一年不满三年的,失业保险金领取期限最长为六个月。2、失业前累计缴费满三年不满五年的,失业保险金领取期限最长为十二个月。
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2024-05-24
商品房抵偿工程款纠纷怎么处理
房地产争议处理有行政和司法两种途径。行政上,行政调解化解矛盾,对违规者施以行政处罚。仲裁制度则解决公民、法人间的产权、买卖等纠纷,通过协商不成提交仲裁机构裁决。诉讼分为民事和行政两类,由法院审理并作出具有法律效力的判决,以确立相关法律关系。
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2024-05-24
工程款纠纷
农村土地房屋纠纷怎么处理
土地所有权及使用权益纠纷首先倡导协商解决,协商不成可求助乡镇土地管理局调解。企业间的争议提交县级以上政府处理,个人或个人与机构间的纠纷由乡或县级政府裁定。如对政府决定不满,可在30日内上诉至法院。
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2024-05-24
土地承包
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香港居间贷款纠纷问答推荐
农村土地房产纠纷专业律师如何收费
[律师回复] 解析:1.计件收费方式:在大多数情况下,此种收费模式适合应用于那些不牵涉到任何财产关联因素的案件。在这些情况下,单件案件的服务费用通常划分为1000至10,000元人民币不等。2.按照标的额比例进行收费:这种方式则特别适用于那些涉及到财产权益问题的案件中,详细的收费标准将根据相关规定予以确定。3.计时收费制度:这一收费模式适用于各类法律事务,其具体费用将依据实际有效工作时间以及律师个人的收费标准来计算得出。关于有效工作时间的计算方法,是由各省市的律师协会统一制定的;至于律师个人的收费标准,则由各个律师事务所自行决定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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把有纠纷的房子卖给他人是否合法
[律师回复] 解析:在涉及房地产产权纷争的案件中,如果争议房地产已被法院明确规定禁止进行交易活动,那么法院有权对被执行者的相关房产予以查封并禁止其作为债务清偿的抵押物使用。在此情况下,善意的第三方权益将受到严格的法律保护。按照相关法律法规的要求,那些尚未达到总投资额50%的房地产开发项目、处在司法或者行政管制之下的房产、未经全体共有人一致同意的共有财产、存在权属界定模糊不清状况的房产以及未能依照法定程序办理所有权登记和领取权属证书的房产,都不允许进行销售活动,否则该等交易将被视为无效并且不具备任何法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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现场居住证续签用什么材料
[律师回复] 解析:居住证件续期所需提交之文件包括:1、公民个人的身份证件或其他有效身份证明原件及其复印件;2、当前持有居住证原件,请务必在居住证有效期届满之日起的30个自然日之内进行续签申请手续。3、与居住相关的证明文件。法律依据:《居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前1个月内,到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止;补办签注手续的,居住证的使用功能恢复,居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。第十一条居住证损坏难以辨认或者丢失的,居住证持有人应当到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领、补领手续。居住证持有人换领新证时,应当交回原证。
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买卖合同纠纷主体认定合同主体
[律师回复] 解析:明确规定了合同当事人身份的确立标准,具体如下:1、作为合同主体的自然人,其范围广泛,既包括本国居民,亦囊括外籍人士及无国籍人群体;2、法人定义为拥有法定的民事权利与行事能力,依据法律规定独立享有并担负民事责任之组织机构。此类法定组织包含且仅限于企业法人、机关事业单位法人以及社会团体法人;3、其他组织则为你我所知的除自然人及其法人之外的其他单位或者机构。其中重要类别如合伙企业、分支机构等非法人性企业,以及未达法人资格的社会团体与各种其他未达法人资格的组织。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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固安买房纠纷如何寻求法律援助
[律师回复] 解析:对于非本地籍贯的购房者,根据相关规定,只能购买一套房产;然而,对于本地居民而言,他们在购房时则无需受到此项政策的限制。当非本地户籍居民选择在固安县进行房屋购置时,须首先前往该县的房地产管理局办理准购证明。在申请过程中,需提供购房家庭的户口簿原件、成员身份证件以及婚姻状况证明(即结婚证书或者离婚证)等必要证明文件。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。
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