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香港农村土地确权推荐文章
农村宅基地如何确权?相关规定有哪些
农村宅基地确权登记发证流程:1、申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。2、权属调查3、审核与公告4、审批5、登记注册6、颁发土地证。
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2024-05-25
异地办理身份证的手续是怎样的?
现在可以异地办身份证,手续也简单,符合条件的居民带上户口本及照片去派出所申请即可,现场审核后在一个月后发放身份证。异地办身份证对很多生活在外地人来说非常方便。年满十八周岁的,自己带上户口就行。如果是未成年人,则需要父母陪同办理,自己是不能办的。
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2024-05-25
南京城镇土地使用税征税标准是多少
南京的城镇土地使用税征收标准并不是固定统一的,比如在南京市区,一类土地的征税标准是每平方米10元,二类土地的征税标准是每平方米7元,三类土地是每平方米5元,其他各区政府部门规定的土地使用税的征税标准也都跟土地级别相关。
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2024-05-25
新买房子办产权证怎么交税?
办理《房地产权证》所需费用项目:1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取,1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1、0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1、5%。
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2024-05-25
探望权答辩状应该怎么写?
探望权答辩状应该首先写清楚答辩人的一些基本的情况,之后就是关于答辩的理由作出明确的说明,这是需要根据原告的诉讼来进行答辩。最后就是写清楚答辩人的姓名签字确认,并且落上日期。
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2024-05-25
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香港农村土地确权问答推荐
职务侵占罪管辖地怎么确定
[律师回复] 解析:我国现行法规明确指出,在处理职务侵占类刑事案件时应依法坚持犯罪地域管辖原则,具体而言,犯罪地域通常指涉嫌实施犯罪的相关责任人所在公司或其他法人机构的注册地址。此罪名的犯罪主体需为公司、企业或其他法人机构内部的从业者,而非国家公务人员,因此,属于特定犯罪主体。犯罪分子主观方面体现为在知晓所侵占财产为其所在单位所有的前提下,故意采用侵吞、盗窃、诈骗等手段非法占有该财产。此外,犯罪分子在主观意识中明知是他人代为保管的财产、遗失物或埋藏物,却仍决定将其占为己有且拒不返还。从客观角度来看,此类犯罪主要表现为行为人利用职务便利,通过侵吞、窃取、欺骗等方式非法占有其所在单位的财产,即将公共财产转化为私人财产。然而,行为人在实施犯罪过程中所使用的手段是否涉及到先期持有财产并不影响本罪的构成要件。本罪所侵害的客体为公司、企业或其他法人机构的财产权益,其中既包括国有资产、集体财产,也涵盖了个人财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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农业合同中所说的品种和实际不符是违法吗
[律师回复] 解析:您有权利提出撤销此项不实的合约。众所周知,合同内容应当与事实正确相符,且在事实实际发展演变后,各方应根据文本中的具体约定进行相应的协调及处理工作,以期为自身争取更为合理的权益保护。因此,当我们遭遇到合同内容与现实情形相矛盾的状况时,必须积极地寻求法律援助,坚决维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百十七七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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宅基地旁边土地更改土地性质是什么
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,农村宅基地可以采用征收之法定途径,将原先归属于集体所有的土地转变成为国家所有的土地。此过程需要依照市、县级人民政府依法定流程逐级上报至省级政府乃至国务院批准之后方可施行。在获得批准后,地方政府会组织实施将集体所有土地征集为国有土地的行动,同时,还需针对受影响的农民及集体经济组织进行相应的补偿与安置事宜。此外,应严格禁止未经合法手续,擅自通过诸如"村改居"等手段将原本属于农民集体所有的土地转为国家所有土地的情况发生。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
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盗窃罪的罚金怎么确定的
[律师回复] 解析:针对盗窃罪所判处的罚金刑罚,其金额的具体数额通常会根据犯罪行为的具体情节进行裁量,例如犯罪者非法所得的数额,对受害人造成的具体损失程度等等,同时也必须综合考虑罪犯自身履行罚金支付义务的实际能力。然而,关于罚金刑罚的具体数额,并未存在统一且强制性的规定。但是,需要明确的是,罚金的最低数额不得低于人民币一千元。在司法实践中,罚金的支付方式通常为在判决书中所指定的期限内,由罪犯一次性或分批次地完成支付。如果罪犯未能在规定期限内全额支付罚金,那么法院将采取强制措施进行追缴。对于那些无法完全履行罚金支付义务的罪犯,法院有权在任何时间点发现其拥有可供执行的财产时,立即启动追缴程序。若因不可抗力因素导致支付罚金确有困难的情况下,经过法院的裁决,罪犯可以申请延期支付、适度减免或豁免罚金。根据我国相关法律法规,盗窃公私财物,数额达到一定标准的,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且可能被判处罚金;若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样可能被判处罚金;而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事处罚,同时还可能被判处罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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侵犯他人土地承包经营权会受到什么处罚
[律师回复] 解析:关于侵犯他人土地权益之行为,从法律角度而言,其主要违反了一系列相关法律条款。各种类型的违法行为,如违反土地管理法、非法占有耕地、林地等农业用地,若对于这类原属于耕地、林地等农业用地的使用性质进行任意改变,并且这种改变具有广泛性和严重性的破坏程度时,将会遭受包括长期监禁或者短期拘留这样严酷的刑事制裁,并同时要承担相应的罚金赔偿责任。法律依据:《刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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