香港租房合同违约打官司律师
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租赁合同期限计算包含当日吗
租赁合同有效期为一年,自起始日次日零时至当年结束后的首个工作日。租约期满后,双方有权选择续签,租赁期上限由双方自行确定。每份合同期满日期应在次年相应月份的工作日截止。
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2024-06-22
房屋租赁
外来务工人员如何申请广州公租房
在广州申请公租房的条件是,申请人向户籍所在地的街道办事处提出公租房申请并准备相关的证明材料,街道办事处受理后进行初审,初审通过的话会进行公示,然后还要由区住房保障部门进行复核,并且报市住房保障部门进行公示和批准。
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2024-06-22
孩子在学校打架受伤了,学校要承担责任吗
当儿童在学校中发生斗殴事件,学校往往会被视为责任方。对于在幼儿园、学校等教育机构学习和生活的无民事行为能力未成年人,若遭受人身伤害,教育机构应依法承担侵权责任。但如果教育机构能证明已履行了必要的教育和管理职责,则可以免除其侵权责任。因此,教育机构需加强管理,确保学生的安全,以避免不必要的法律纠纷。
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2024-06-22
学校侵权
上市公司退市,股票怎么办
公司离开证券交易所后,投资者持有的股票将不再在常规交易平台显示,需到“老三板市场”查询。个股退市后,可能面临被并购、收购或摘牌等处理方式,对未来发展有深远影响。投资者需耐心等待其重新进入公开市场。
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2024-06-22
公司上市
无期限合同怎么解约
未约定履行期限的合同可通过以下途径解除:一是双方友好协商达成一致解除;二是合同中预先约定了解除条件,一旦条件满足即可解除;三是出现法律规定的解约事由,当事人有权向法院申请解除。
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2024-06-22
合同终止
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香港租房合同违约打官司问答推荐
离职后回公司偷员工合同违法吗
[律师回复] 解析:窃取雇佣方所保管的劳动合同,实属非法行径。劳动合同乃由用人单位与员工经过充分磋商、达成一致后,由用人单位和员工分别在劳动合同文本上签署或盖章,以示合同正式生效。劳动合同文本则应由用人单位及员工各自持有一份,以便日后查阅。如有人蓄意盗窃上述文件,必将会被认定为违法行为,面临相应法律责任。因此,作为企业员工,我们不应轻易尝试此类举措。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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公司违法解除劳动合同触犯了哪条法规
[律师回复] 解析:企业违法解除劳动合同的情况包括但不限于以下几种:首先是以患有职业病或因工负伤为由解雇劳动者;其次是在怀孕和哺乳期间将员工辞退;第三种情况则是对于在本企业连续工作满十五年,距离法定退休年龄还不满五年的员工予以解聘。这些都是我们所说的违法解除劳动合同的典型情形。法律依据:《劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
律图天水
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劳动合同合同约定违约赔偿责任有哪些
[律师回复] 解析:1.补偿受害方的经济损失。这是明确规定在合约中的,即承包方应向受害方提供相应的经济补助以抵消其所遭受的经济缺失。2.支付违约金。在设定金额时需参照承包方的实际承受力与合同内容综合考虑,避免出现明显不公允的情况。同时,所提到的违约并不仅限于一般的疏忽性行为,更主要地涵盖了比较严重并已导致劳动契约无法维续的行为,例如员工自行解除劳务合同,以及雇主因非法行为中止劳动合同等。法律依据:《劳动合同法》第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。
律图恩施
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农村村民违法占用耕地建房会受到什么处罚
[律师回复] 解析:依照中华人民共和国自然资源主管部门之规定,对于非法侵占的土地,县级别以上的人民政府有权利要求其退还。此外,对于在违法占用之土地上新建的建筑及其它设施,政府亦有权限期令其拆除,使土地得以回归原始状态。针对农村村民非法侵占土地修建住房的行为,县级以上的人民政府农业农村主管部门将依法责令其退回所占用之土地,并且限定时间拆除在非法占用之土地上新建设施。若有人违反了土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变了被占用土地的原有用途,且数量较大,导致耕地、林地等农用地遭受严重破坏者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还可能被处以罚金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
律图滨州
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农村建房少量占用一般耕地是否违法
[律师回复] 解析:该行为无疑属于违法范畴。其性质在于,违反了国家土地管理法律法规,非法将农村土地用作他途,且涉及的面积较大,给农业用地带来了严重的损害。值得注意的是,若非法占用耕地达到农田5亩以上,或在基本农田之外的耕地范围内达到10亩以上,便可能面临刑事判决的风险;其次,在数量较多的情况下,最高可判处五年以下有期徒刑或拘役,而情节相对轻微者则可能仅需缴纳罚金。此外,政府在征收土地时应给予公正、合理的补偿,确保被征用土地的农民原有的生活水平不会下降,并为他们的长期生计提供充分保障。法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
律图永州
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