香港合同无效买房纠纷律师
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香港合同无效买房纠纷推荐文章
公司不买社保处罚是怎么样的
如果公司在员工入职三十天后不履行该义务,则属于违法行为,首先会受到相关部门的责令限期改正,倘若仍然不悔改,那么就会受到社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款。按照我国法律规定,社保是强制性规定,公司为员工买社保是法定义务,不履行义务,必定是要受到处罚的。
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2024-06-09
集体房产证和个人房产证的区别
首先以集体房产证为依托的集体房屋是不能进行买卖、置换、赠与、继承、以及析产和转让等等一系列的行为的。而拥有个人房产证的房屋则不受上述行为的约束。拥有集体房产证的房屋不能够设定如抵押权等这些他项权利的。而拥有个人房产证的房屋则不受上述限制,享有合法权益。
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2024-06-09
合同纠纷没有约定利息怎么办
针对没有明确利息条款的合同纠纷,解决方案如下:自然人间的借款合同,若无明确约定利息,视为无利息;其他民事主体间的借款合同,法院将综合考虑合同内容、交易方式、习惯及市场利率等因素,合理确定利息金额。
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2024-06-09
合同纠纷
买不满两年的房子要交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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2024-06-09
2024广州市经济适用房的申请条件是如何规定的?
符合以下条件:1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。
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2024-06-09
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香港合同无效买房纠纷问答推荐
受托人签订欺诈合同有效吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规规定,因存在欺诈而订立的合同归于无效。即在一方当事人存在欺诈行为的情况下签署的合同,因其意思表示过程中的真实性产生了瑕疵,因此该类合同被视为无效合同。在此种情形下,遭受欺诈的另一方当事人有权向法院或仲裁机构提出申请,要求撤销该份合同。然而,为了确保其权益得到充分保障,申请人应自知晓或应当知晓撤销事由之日起一年内行使撤销权。此外,如果一方当事人通过欺诈手段,使得另一方当事人在违背其真实意愿的情况下做出了民事法律行为,那么受到欺诈的一方当事人有权请求人民法院或仲裁机构对该行为进行撤销。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图奉节...
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新刑法职务侵占罪追诉时效是几年
[律师回复] 解析:1.根据现行法规,对于涉嫌构成职务侵占罪的案件,其刑事追究时效期限为20年。然而若在20年后仍存在必要对该类案件进行追究的情况下,则需经由最高人民检察院批准后方可启动,此时追溯时效亦可重新计算。值得注意的是,职务侵占罪的法定最高刑罚为无期徒刑,故而当犯罪行为发生超过20年后,便不再予以刑事追究。此外,公司、企业或其他单位的工作人员,如利用职务之便,将本单位财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准时,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;若数额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,同样适用上述规定进行惩处。2.根据我国刑法的相关规定,犯罪行为经过下列期限后,将不再予以刑事追究:(1)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(2)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(3)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(4)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。但若在二十年后仍认为有必要对该类案件进行追究的,则需经由最高人民检察院批准后方可启动,此时追溯时效亦可重新计算。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图合肥
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盗窃罪有无罚金
[律师回复] 解析:关于盗窃罪的罚金刑罚问题,具体的裁量标准应依据案件实际情况而定,并无统一的法律规定。若已被诉至法院且立案办理该案件,则需将相应的盗窃赔偿款项移交给法院处理。对于法院罚金刑的比例设定,应由人民法院根据犯罪情节进行审慎评估和确定,其并未确立一个固定比例值。不过,必须注意的是,罚金的最低额度为人民币1000元整,且最终所处的罚金比例往往会基于违法所得或犯罪数额这两个关键因素来加以衡量和判定。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图塔城
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敲诈勒索罪怎么申诉最有效
[律师回复] 解析:若有遭受诈骗勒索之嫌而遭定罪者,其在服刑之后有权提出申诉。申诉之意并非主张自身并未犯罪,亦非对法院判决表示不服,而是主张自身遭受了不公正待遇,抱有冤屈之心。在此申诉过程中,申诉人仍需继续履行监禁义务于狱中度过。但如已进行过相关上诉程序,则可依法提出申诉,且申诉期间并不改变服刑场所。若经由人民法院裁决对此案件进行重新审理,则被告人或将被转移至看守所。值得注意的是,申诉本身并不影响原判决的执行,换言之,尽管可以提出申诉,但却无法因此获得释放。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十二条申诉的提出当事人及其法定代理人、近亲属,对已经发生法律效力的判决、裁定,可以向人民法院或者人民检察院提出申诉,但是不能停止判决、裁定的执行。第二百五十三条因申诉而重新审判的情形当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的,人民法院应当重新审判:(1)有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误,可能影响定罪量刑的;(2)据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除,或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的;(3)原判决、裁定适用法律确有错误的;(4)违反法律规定的诉讼程序,可能影响公正审判的;(5)审判人员在审理该案件的时候,有贪污受贿,徇私和舞弊,枉法裁判行为的。第二百七十五条监狱和其他执行机关在刑罚执行中,如果认为判决有错误或者罪犯提出申诉,应当转请人民检察院或者原判人民法院处理。
律图岳阳
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交通肇事罪是故意还是无意
[律师回复] 解析:交通肇事罪并非蓄意所为,而是疏于注意引发的失误。此类罪行常常表现为过失对公众生命和财产安全造成威胁的犯罪类型,归属于过失犯罪范畴。而从主观层面来看,交通肇事罪的构成要素中既包含了欠缺谨慎以致忽略应当注意到的事宜导致事故发生的疏忽大意过失,也涵盖了对自身行为能力过度自信从而导致事故发生的过于自信过失。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图四平
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