湘西拆迁返还房屋纠纷律师
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湘西拆迁返还房屋纠纷推荐文章
外地迁入北京户口规定是什么?
外地迁入北京户口规定是需要根据不同的落户方式来完成户口办理,比如说如果是通过投靠落户的话,那么首先是有一定的落户条件,也就是投靠了年满15周岁前结婚满10年,如果投放超过45周岁不超过55周岁,结婚应当满5年。
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2024-06-04
在北京出租房屋是否要交税
1、房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
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2024-06-04
企业拆迁款要交税吗 要如何纳税
要交税,只要企业符合以下两个条件,取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入,视搬迁进展情况,可在规划搬迁次年起五年内确认收入:1、因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁。2、有新的投入计划或立项报告。
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2024-06-04
分居十年拆迁怎么分配
分居十年后的拆迁权益分配,若房产为夫妻共有,拆迁款应共同分割;如为个人财产,则归个人所有。双方可先协商分割方案,协商无果可由法院裁决。拆迁补偿款的取得时间则依据双方在拆迁协议中的约定,通常在协议规定的履行期限内可领取。
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2024-06-04
房屋拆迁
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-06-04
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湘西拆迁返还房屋纠纷问答推荐
您好 父母离婚了 房子原来是拆迁的 拆迁完之后 写的爸爸的名字 这个房子会被定义为共同财产吗
[律师回复] 除非有明确的证据表明拆迁前的房子是父母的共同财产,且拆迁后的财产分配另有约定,否则从目前的法律角度看,拆迁后登记在爸爸名下的房子应被视为爸爸的个人财产,而不是共同财产。
牛振平
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取保候审押金几个月返还
[律师回复] 解析:自解除强制执行之规定施行起,若您接到了关于退还保证金的正式通知,便可前往相应的银行进行财务手续的办理。具体来说,有以下三点需要注意:首先,当公安机关完成对退还保证金决定的制定之后,您即可获得取保候审保证金的全额退还;其次,倘若这一决定乃是由公安机关依据法律法规所做出,通常情况下,退款时间将在3个工作日内完成;最后,若您作为申请人主动提出退还保证金的请求,则退款所需的时间一般会延长至7个工作日。根据我国相关法律法规的明确规定,对于那些在取保候审期间并未违反相关规定的犯罪嫌疑人或被告人,公安机关有权根据他们的违法行为情节轻重,决定是否没收部分或全部保证金,同时还需根据不同情况,要求他们写下悔过书、重新缴纳保证金、提供担保人,或者将其转为监视居住、向人民检察院提出逮捕申请等。法律依据:《刑事诉讼法》七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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房屋买卖定金协议违约怎么处理
[律师回复] 解析:若因个人因素所致,致使订立之合约无法予以执行,那么该当事人将无权请求归还已经支付的定金。然而,若是由另一方违约所引起,则相关权利人有权要求违约方双倍偿还已交付之定金。此外,当债务人为履行其义务时,定金应被视为预付款或退回收取相应的款项。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋买卖民事纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对房地产交易中出现的争端,我们有以下几种处理方式可供参考:首先是采用协商解决途径,即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商;其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解,当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后,该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理,然后根据现行法律法规及行政规章等,依法做出处理决定;最后,如果以上两种手段均未能达成共识,那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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合同纠纷二审不服应该怎么办
[律师回复] 解析:以下为具体步骤流程:首先,当事人若对一审法院所作判决或裁定不满,应在法律规定期限内向上诉法院提起上诉。其次,上级人民法院将审理上诉法院提交的上诉材料以及相关案件卷宗,如符合相关条件,将会正式受理并立案。在此过程中,可能会涉及到证据的交换环节。再次,上级人民法院将对上诉所提交的裁定或判决进行审查,并由审判庭进行审议和裁决。若当事人主动履行裁判文书中所确定的义务,或向一审法院申请强制执行,或者向二审法院审判庭递交书面申诉材料,请求启动再审程序。最后,若双方当事人能够达成调解协议,法院将根据协议内容制作调解书,并在双方签署确认无误后生效。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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