湘西夫妻共同债权债务纠纷律师
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湘西夫妻共同债权债务纠纷推荐文章
房改房公共部分包括什么
1、电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。2、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。
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2024-05-24
农村的邻居房产纠纷怎么办
农村房屋产权纠纷的妥善处理方式首先立足于双方的平等协议商议,寻求公平合理的纠纷解决途径;若双方在协商过程中无法达成共识,则可向当地县级以上人民政府的土地管理部门提出申请并请求协助解决问题,该部门有权勒令侵害方立即停止侵权行为,并对受害方的经济损失进行合理赔偿;倘若通过上述措施仍然未能圆满地解决相关纠纷,当事人便可依据民法典,依法行使诉权,通过民事诉讼程序来维护自身合法权益。
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2024-05-24
房产纠纷
同居房产纠纷如何起诉
对于涉及同居期间产生的财产纠纷问题,原告可选择在被告实际居住所在地的相关人民法院进行起诉处理;如若被告并未明确确定自己的居住地点,则可选择在被告频繁活动或习惯居住的地区所属的人民法院进行诉讼;如果被告的居住地址与其习惯居住地并不统一,那么应优先选择在被告长期居住的地区所属的人民法院提出诉讼请求。
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2024-05-24
同居
拆迁款引发房产纠纷怎么处理
在遇到涉及拆迁事宜的纠纷时,首先应当尝试通过协商的途径加以解决。拆迁方与被拆迁方双方可通过面对面直接交流的方式,共同努力达成双方都能接受的和解协议。然而若经过协商仍无法妥善解决,则可选择诉诸于司法程序,采取法律手段来维护自身合法权益,借助国家公权力以确保其利益不受侵害。
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2024-05-24
房屋拆迁
兄弟房产纠纷怎么继承
若存在合法的遗嘱,那么遗产将依照遗嘱内容进行分配;反之,若无遗嘱,那么遗产将会依据相关法律法规进行法定继承。关于房产继承的程序,首先应当前往被继承人所拥有的房产所在地的公证机关申请办理房产继承公证,随后在房产交易中心办理房产继承的各项手续。
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2024-05-24
遗产继承
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湘西夫妻共同债权债务纠纷问答推荐
村委能起诉村民占用公共空间吗
[律师回复] 解析:若发现邻人非法侵占了集体所有的土地,您有权依照法律程序提起诉讼并予以控告。为妥善处理该事宜,您与邻人皆宜首先尝试通过充分沟通和协商来化解纷争,无法自行达成协议时还可寻求村委会及乡(镇)人民政府等权威机构协助调解;如经努力仍未能达成各方都能接受的方案,您可向上一级仲裁机关提出申诉或向有管辖权的人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。法律依据:《民法典》第二百四十九条城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。
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村里房产纠纷村委证明如何申请
[律师回复] 解析:首先,你需要准备以下必不可少的个人资料,包括但不限于申请人的书面申请,户口簿,身份证,以及相应的房屋产权证明文件。具体而言,如果你是属于离婚后要求分户的情况,则需提供离婚证书,房产权人,及其作为主要居住者,同意分户的书面意见,以及村委对此事的同意证明;而对于那些因为婚姻或者居住等原因,需要将房屋所有权或使用权进行分割并要求分户的情况,你需要提供婚姻登记证明(即结婚证或离婚证),房产权人和申请人之间关于房产全部或部分的使用协议,房产权人,及其作为主要居住者,同意分户的书面意见,以及村委对此事的同意证明。接下来,你需要填写一份详细的分户申请表格,并将其提交至当地村委会进行严格的审核。在审核通过之后,请携带身份证和户口簿的原件,房产证,以及土地证前往当地户籍管理部门进行进一步的复审。最后,只要审核顺利通过,派出所将会为你发放全新的户口本。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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借贷纠纷房产证写他人名字如何处理
[律师回复] 解析:若遇债务人逾期未偿还债务且目前身处异地的情况下,倘若经沟通尝试仍无果可寻,债权人为保障自身合法权益,便有权考虑向法庭提起诉讼。该诉讼需在被告所在地或借款合同签署地点的相关司法机构进行立案审理。值得注意的是,为确保诉讼实效性,原告需在被告逾期未偿债行为发生之日起过去的三年时间内向法院提交诉讼请求。法律依据:《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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危险驾驶罪共犯如何轻判
[律师回复] 解析:在涉及危险驾驶罪的共同犯罪案件中,若有两个或更多人涉案,则被视为共同犯罪行为。其中,若其中一方扮演着主导地位,则认定为主犯,并需承担其所参与的或是直接指挥的所有犯罪行为所引发的刑事责任。相反,若其他人在此过程中仅起到辅助性作用,那么他们便被视为从犯。从犯将得到从轻、减轻甚至完全豁免刑罚的优待。针对从犯,应根据具体情况予以适当从轻、减轻或免除刑罚处理。法律依据:《中华人民个共和国刑法》第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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共有房产过户到一人名下费用怎么算
[律师回复] 解析:根据实际情况而定,倘若共有产权者为夫妇,则无需支付任何税费,仅需支付数百元的登记手续费作为工本费用。若为亲属关系,可通过办理赠与方式实现共有,在此过程中,需要依照相关规定缴纳以下税费:营业税按5%计算;契税按3%计算;印花税各按0.05%计缴;公正费用大约在1%至2%之间;若涉及到附加税费,其税率则可能在3%至7%之间;此外,还需支付房屋评估费用,其比例约为0.5%。对于近亲及有抚养、赡养关系的人群间的房产赠与行为,以及因继承或遗赠获得房产的情形,均可享受免征营业税与个人所得税的优惠政策。然而,当此类赠与房产在未来进行销售时,将被征收高达20%的个人所得税。若共有产权者之间并无亲属关系,则应按照常规的房屋过户手续来收取相应的税费。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式:应纳税额=营业额×税率,营业额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算营业额的,应当折合成人民币计算。
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