湘西经济适用房房产纠纷律师
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杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-06-28
北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的,也就是说父母把自己的房产过户给自己,那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
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2024-06-28
买房子维修基金什么时候交比较合适
一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心。代收的时间节点一般为办理房产成前一个月(维修基金收取一个月后),业主应向代收单位索要相关票据。
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2024-06-28
2024广州市经济适用房的申请条件是如何规定的?
符合以下条件:1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。
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2024-06-28
关于租房合同的相关法律有哪些
我国的房屋租赁合同法规要求合同明确双方姓名或单位名称、住址,房屋位置、面积、装修和设施,使用目的,租赁期限、租金和支付方式,维护保养责任和装修事宜,转租情况,以及合同解除条件和违约责任。双方可根据需要添加其他条款。这些规定确保了合同双方的权益得到保护。
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2024-06-28
房屋租赁
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湘西经济适用房房产纠纷问答推荐
异地取保候审费用多少合适
[律师回复] 解析:1.被取保候审人所需支付的保证金的金额,将由负责案件办理的执法机构进行确定,但其最小额度不得小于人民币一千元整。2.在向执法机构申请取保候审时,申请人需要支付的最低费用不应低于人民币一千元整。当然,每个案件的具体缴纳标准都可能存在差异,这主要取决于案件的具体情况和复杂程度。通常情况下,取保候审的期限最长可达一年之久,若在此期间内,犯罪嫌疑人并未违反任何相关法律法规,则所缴纳的保证金将会全额退还给申请人。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》(公安部令第127号)第八十七条犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。
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取保候审适用范围包括什么
[律师回复] 解析:关于取保候审及其适用范围的说明如下:首先,在针对有可能被判处管制、拘役或是可以独立适用附加刑等情况的犯罪嫌疑人时,取保候审制度可予以适当运用;其次,对于可能会面临有期徒刑以上重罪指控且采取该种强制措施后不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人,也可以考虑采用取保候审的方式进行处理;再者,如果犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可以考虑使用取保候审的方法,以避免对其本人及家庭造成进一步的伤害;最后,若犯罪嫌疑人已经被羁押了一定时间,但案件仍未得到妥善解决,此时也可以考虑采用取保候审的方式来保障其合法权益。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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取保候审金在哪里交合适
[律师回复] 解析:在处理取保候审事宜时,被指控犯罪的人士应前往指定银行缴纳保释金。当司法机构包括人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人或被告提出保释申请并获批准后,申请人有义务提供担保人或者支付一定数量的保证金。倘若采用交纳保证金的方式来执行保释,则关于保证金的金额问题,决定机构将全面评估以确保诉讼程序能顺利进行所需的费用、被保释人员的社会风险程度、涉案性质与情节的严重性、预计可能判处的惩罚程度、被保释人员的经济状况等各类因素,从而最终做出决定。法律依据:《刑事诉讼法》第七十二条取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
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刑事拘留后几时请律师合适
[律师回复] 解析:在遭受刑事拘留之后,当事人可以立刻寻求律师的帮助。自从他们首次受到侦查机关的询问或是被采取强制措施的那一天开始,他们便拥有了委托辩护人的权力。而被刑事拘留的那一日,通常也是他们被采取强制措施的同一天。在整个侦查过程中,只有律师才具有担任辩护人的资格。因此,尽早聘请律师介入案件,就能拥有充足的时间去深入了解案情、精心准备辩护方案以及提出有力的辩护意见。相较之下,如果等到案件后期再聘请律师,那么辩护工作将会变得更加被动和困难。当辩护人接受了犯罪嫌疑人的委托之后,他必须尽快地将此事通知给相关的办案机关。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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民事纠纷涉嫌刑事拘留几天
[律师回复] 解析:在这种情况下,嫌疑人被拘留的期限为37天。具体而言,一般的刑事案件中,公安机关须在3日内进行调查,然后再将相关材料提交给检察机关审查,由后者在此基础上决定是否批准拘留嫌疑人,这总共需要10天的时间。然而,对于一些特殊情况,例如涉及到流窜作案、多次作案或结伙作案等重大嫌疑分子,公安机关在提出申请并获得批准后,审查批准的时间则可延长至五个工作日(即一至四日),加上检察机关的7天,总计可达14天之久。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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