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签无固定期限劳动合同的利与弊分别是什么?
我们都知道,签订劳动合同的时候可是有年限限制的,有些人可能会签无固定期限的合同,那么签无固定期限劳动合同的利与弊分别是什么?根据相关的劳动法规定,好处就是用人单位有意愿要留员工,但是不好的地方就会涉及到员工的自身利益有了限制。下面我们一起来详细了解。
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2024-05-16
贷款买房子抵押在银行的是什么?
贷款购房会将房屋的他项权证抵押在银行。在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况。
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2024-05-16
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-16
签订合同授权委托书样本怎样写?
兹授权_(经办人)代表本公司就_(具体事项)进行谈判,签订合同。2.写明有效期限,3.被委托人(签字)办理人(签字)年月日。
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2024-05-16
综合意外险能够报销多少?
综合意外险能够报销多少需要看实际的治疗情况,此外由于各个地区的发展水平一次所投保的保险公司不一样其标准也是有所差别的,具体的报销标准和程序可以详细咨询保险公司。
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2024-05-16
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襄阳设备买卖合同问答推荐
门市房买卖交多少税
[律师回复] 解析:在履行房地产交割手续过程中,以下几个方面的费用应予以注意:首先是交易手续费,对于属性属于普通住宅的物业,其收费标准为每平米5元;然而,对于不属于普通住宅性质的物业,其交纳金额将会上升至每平米11元。其次是房屋登记费,这笔费用以每本550元计算。第三项是权证印花税,此项收费标准为每本5元。另外,根据相关规定,印花税的税率为0.05%。最后,契税的收取标准为交易价格乘以4%。当卖方出售商铺时,无论该商铺使用年限如何,都需要按照上述规定缴纳相应的税费,具体包括:房地产交易手续费,收费标准为每平米3元;以及印花税,其税率为房屋产价的0.05%。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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无买卖合同可以出履约保函么
[律师回复] 解析:虽然没有签署合同也有可能开具履约保函,但前提是交易双方必须达成共识与意愿。在诸如工程承接、货物采购等庞大进程之中,作为委托方或购买方的业主为了确保承包商或供应商无条件地履行其合同义务,从而有效避免可能因对方违约所带来的经济损失,往往会强制性要求承包商或供应商提交履约保证金,以此来约束和规范对方的行为举止。法律依据:《关于推行工程建设合同担保的若干规定》第二十六条承包商履约担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后30天至180天。
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房屋买卖合同夫妻只有一人签字是否有效
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同中夫妻一方签署是否具备效力问题,需要依据以下几种具体情形进行判断:首先,如果在房屋买卖合同中,夫妻双方作为买受人的身份出现,即使仅有一方签名,该合同仍然具有法律效力;其次,若以出售方角度来看待问题,假设房屋系个人所有,那么即便仅由一方签名,该合同也可以被认定为有效;然而,倘若涉及到夫妻共有财产情况,则必须得到另一方的明确同意,否则单独的一方签署将导致合同失效。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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工伤出院前必备手续都有什么
[律师回复] 解析:在职工工伤事故出院过程中须履行以下手续:首先,对住院期间的病历资料进行复印备存;其次,向医院提出书面申请,要求提供病情诊断证明文件;最后,结合受伤情况来评估是否有必要展开劳动能力鉴定工作,从而明确伤残等级。关于员工工伤事故是否应予出院,这主要取决于医院方面的意见和建议。若由用人单位负责办理住院手续,则需由用人单位携带相关缴费凭证前往医院办理出院事宜。法律依据:《社会保险法》第三十六条职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,享受工伤保险待遇;其中,经劳动能力鉴定丧失劳动能力的,享受伤残待遇。
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二手房卖家承担的费用包括哪些
[律师回复] 解析:在进行二手房屋出售时,卖家应承担缴纳契税、过户手续的额外费用、部分税费、房地产测量和绘制所需的计费以及卖房人所产生的所得税、交易费用以及营业税等七个方面的相关费用。其中,关于个人所得税,根据现行规定,其计算方式为成交价格或者评估价值(以较高者为准)乘以1%;而对于营业税及其附加税,则按照成交价格或者评估价值(以较高者为准)乘以5.5%来计算。法律依据:《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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