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门市房买卖交多少税

4.2w浏览 匿名 2024-05-08 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    在履行房地产交割手续过程中,以下几个方面的费用应予以注意:
    首先是交易手续费,对于属性属于普通住宅的物业,其收费标准为每平米5元;
    然而,对于不属于普通住宅性质的物业,其交纳金额将会上升至每平米11元。
    其次是房屋登记费,这笔费用以每本550元计算。
    第三项是权证印花税,此项收费标准为每本5元。
    另外,根据相关规定,印花税的税率为0.05%。
    最后,契税的收取标准为交易价格乘以4%。
    当卖方出售商铺时,无论该商铺使用年限如何,都需要按照上述规定缴纳相应的税费,具体包括:
    房地产交易手续费,收费标准为每平米3元;
    以及印花税,其税率为房屋产价的0.05%。
    法律依据:
    《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
    为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
    第二条
    凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
    第三条
    税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
    任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
    第四条
    法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
    法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
    全文
    3 05-08
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