农村房屋产权证新政策规定了几种不能领取产证的情况，包括擅自改变宅基地用途、在这多余的宅基地上新建的房屋、在旧的房屋宅基地还没有退还给集体就申请新的宅基地的等，都不能办理产权证书。一户人家如果在一户一宅的分配制度之后还有多余的宅基地，应该由乡镇估国土部门收回。

房屋他项权证的期限是在登记时就会写明期限，这个期限就是房屋他项权证的有效期。一般办理贷款或者抵押的时候才需要办理他项权证，他项权证办理下来后不是由申请人保管，是由放贷款方来保管，知道贷款还清就可办理撤销的手续。

预告登记证和他项权证的区别主要在于形式不同、内容不同、性质不同、时间不同等，对于预告登记证的认定，一般是属于未办理房产证时处理的，而他项权证一般是确权后才可以办理和处理的。

写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜，经友好协商，订立协议分条举例。如第一条：直接责任人和实际管理者为甲方。第二条：甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字，写明时间。

公司在申请贷款时需要法人代表提供个人征信报告的，如果公司法人代表的征信有问题，不排除有可能会影响到企业的贷款申请。此外公司申请贷款还要满足的条件是在各家银行的信誉状况良好，公司的经营比较稳定，以及银行规定的其他条件。