夏县商品房销售院子纠纷律师
任剑锐律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、知识产权、刑事辩护
5.0分
执业:
9年
主办律师
电话咨询
在线咨询
律师档案
查看详情
抱歉,没有找到相关律师
夏县商品房销售院子纠纷推荐文章
商品房交房延期可以退房吗
请向开发商发送书面通知函,即房屋催交通知书。若在随后的三个月合法周期内,开发商未能按期交房,您享有权力要求退还所购房产。开发商应根据合同条款,如数归还您已支付的全部房款以及相应的活期利息。若合同中有明确规定违约金的事项,您亦可同时提出索赔要求。
10w+
浏览
2024-05-26
房产纠纷
北京生育保险报销比例和标准是什么
1、产前检查医疗费用按以下限额标准支付。妊娠1至12周末前的产前检查费:470元 妊娠1至27周末前的产前检查费:750元。2、分娩的医疗费用按以下定额标准支付:(1)、自然分娩的医疗费:三级医院1900元、二级医院1800元、一级医院1700元。(2)、人工干预分娩的医疗费:三级医院2100元。
10w+
浏览
2024-05-26
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
10w+
浏览
2024-05-26
抵押房产纠纷怎么解决
房产抵押争议可通过多种途径予以解决,例如:双方首先可在私底下进行友好协商,若协商无果,则可根据相关的房地产抵押协议的规定,向仲裁机构提出仲裁请求或向民事法庭提交诉讼申请。一旦法院的判决书正式生效,当事人便不可再就同一争议事项向人民法院再次提起诉讼。
10w+
浏览
2024-05-26
抵押担保
买房子开发商跑了怎么办 开发商跑了如何办理房产证
按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,只要交了全款,就可以得到房屋。但是,如果房屋没有完工,不符合交房条件的话,就得以通过诉讼来解决。对于开发商走了的情况,可以通过工商部门,查到开发商注册法人代表的联系方式,由其开具证明后就可办理。
10w+
浏览
2024-05-26
查看全部知识
夏县商品房销售院子纠纷问答推荐
预售合同出来后,法律效力如何
[律师回复] 解析:商品房预售合同自然具备法律约束力。依据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定,在签署协议时,当事人若选择以合同书的形式达成共识,那么当双方共同签署或加盖印章的那一刻起,该相关合同即宣告正式成立。依法形成的合约,则会自其诞生之日起立即生效。然而,如果有任何法律法规、行政规范要求进行审批、登记等手续方可生效的情况下,须按照相应规则执行。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律咨询...
1
名律师已解答
获取解答>
一年前和未成年发生经济纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:1.优先进行调解:在面临经济纠纷之际,各方均应保持冷静并诚挚地坐下来共同商讨解决方案。通过详细阐述事实真相以及深入剖析道理,使对方能够明确了解事件的是非曲直,深刻认识到违约行为的根源所在。在必要情况下,各方都可适当做出一些妥协,最终实现和解,从而消弭争议。2.申请仲裁:若调解未能取得预期效果,则可考虑采用仲裁方式加以解决。在此过程中,各方有权指定合适的仲裁机构进行裁决。3.诉诸法律途径:若仲裁亦无法解决问题,那么当事人还可以选择采取法律诉讼手段。此时,当事人需撰写起诉书,并准备齐全相关的证据资料,然后向当地人民法院提交立案申请。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。
1
名律师已解答
获取解答>
关于继承房屋出售的税收有哪些规定
[律师回复] 解析:在继承房产并进行交易时,通常需要交纳以下各种税费:契税、个人所得税以及印花税等等。依据我国相关的法律法规,在中华人民共和国境内,任何形式的房产所有权转让行为都必须依法缴纳税款中的契税部分。然而,如果该当事人是通过法定继承的方式获得房产的所有权,则可以享受免征契税的优惠政策。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
1
名律师已解答
获取解答>
房地产销售欺诈的法律认定标准是什么
[律师回复] 解析:商品房欺诈行为的具体表现有以下几个方面:首先是售卖现房时,混淆低质房屋与合格乃至优质房屋,采取欺瞒手段;其次是在销售现房过程中,故意隐匿房产真实面积,从中谋求暴利;再者将普通合格房屋冒充成优质工程,以此骗取优质工程的溢价;此外,还包括销售明知无法进入房地产市场公开销售的房屋;以及以虚假标准、最低价格、清算价格等具有欺骗性的价格进行销售;同时,故意隐瞒开发商的真实身份或者以其他开发商的名义进行销售;最后,通过雇用他人进行欺骗性销售诱导,以及利用广播、电视、报纸、杂志等大众传媒对商品房进行虚假宣传。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息,应当真实、全面,不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问,应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。第二十一条经营者应当标明其真实名称和标记。租赁他人柜台或者场地的经营者,应当标明其真实名称和标记。第二十三条经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵,且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的,应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有关瑕疵的举证责任。第四十五条消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。广告经营者、发布者发布虚假广告的,消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告经营者、发布者不能提供经营者的真实名称、地址和有效联系方式的,应当承担赔偿责任。广告经营者、发布者设计、制作、发布关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告,造成消费者损害的,应当与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任。社会团体或者其他组织、个人在关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告或者其他虚假宣传中向消费者推荐商品或者服务,造成消费者损害的,应当与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任。第四十八条经营者提供商品或者服务有下列情形之一的,除本法另有规定外,应当依照其他有关法律、法规的规定,承担民事责任:(一)商品或者服务存在缺陷的;(二)不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的;(三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的;(四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的;(五)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;(六)销售的商品数量不足的;(七)服务的内容和费用违反约定的;(八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求,故意拖延或者无理拒绝的;(九)法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。经营者对消费者未尽到安全保障义务,造成消费者损害的,应当承担侵权责任。
1
名律师已解答
获取解答>
挂别人公司社保的生育金能报销
[律师回复] 解析:若当事人未与雇主缔结合法的劳动合同,仅是借由挂靠的代理机构来支付社会保障费用,这是非法且不被许可的。依据相关法律法规,劳动者唯有与用人单位订立了有效的劳动合同,确立了劳资关系后,方能经由该单位为其缴纳社会保险费。换言之,借助他人代缴社会保险费的行为是违法违规的,相应费用将无法获得合法报销。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。《中华人民共和国社会保险法》第五十三条职工应当参加生育保险,由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费,职工不缴纳生育保险费。《中华人民共和国社会保险法》第五十四条用人单位已经缴纳生育保险费的,其职工享受生育保险待遇;职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
1
名律师已解答
获取解答>
查看全部咨询
周边律师服务
热门律师服务
太原商品房销售院子纠纷律师
大同商品房销售院子纠纷律师
长治商品房销售院子纠纷律师
晋城商品房销售院子纠纷律师
临汾商品房销售院子纠纷律师
阳泉商品房销售院子纠纷律师
运城商品房销售院子纠纷律师
晋中商品房销售院子纠纷律师
忻州商品房销售院子纠纷律师
朔州商品房销售院子纠纷律师
吕梁商品房销售院子纠纷律师
盐湖区商品房销售院子纠纷律师
永济市商品房销售院子纠纷律师
芮城县商品房销售院子纠纷律师
临猗县商品房销售院子纠纷律师
万荣县商品房销售院子纠纷律师
新绛县商品房销售院子纠纷律师
稷山县商品房销售院子纠纷律师
河津市商品房销售院子纠纷律师
闻喜县商品房销售院子纠纷律师
绛县商品房销售院子纠纷律师
平陆县商品房销售院子纠纷律师
垣曲县商品房销售院子纠纷律师
找夏县权威商品房销售院子纠纷律师就上律图,我们为您提供2024年夏县专办商品房销售院子纠纷律师电话以及律师执业信息,做您身边的法律顾问。
首页
>
找律师
>
夏县律师
>
夏县商品房销售院子纠纷律师
首页
找律师
立即咨询
(99%用户选择)
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选