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买房子商业贷款怎么算?
买房子商业贷款根据个人选择的还款方式不同利息的计算方式也不同,比如说有等额本息还款,还有等额本金还款,如果是等额本金还款的话,是在还款期限内及固定的数目每个月来进行还款的。
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2024-05-25
商铺租金上涨纠纷怎么处理
面对租赁纠纷,首先尝试友好协商解决。若协商无果,可向法院提起诉讼。若双方达成一致,但协议中未明确租金上涨规则,视为房东违约。若一方未履行协议或履行存在瑕疵,需承担违约责任,包括继续履行、补救措施或赔偿损失。
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2024-05-25
房屋租赁
学期房商品房买卖合同纠纷要怎么处理
商品房销售合同纠纷解决途径:首先尝试协商;若不成,寻求相关机构调解;若合同有仲裁条款或双方达成仲裁协议,申请仲裁;若所有方法无效,向法院提起诉讼。
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2024-05-25
房屋买卖
小区房产纠纷物业怎么办
物业管理纠纷处理建议:(a)物业管理公司与业主深入沟通协商;(b)邀请基层组织介入调解;(c)若仍无法解决,可向法院提起诉讼;(d)若合同中有仲裁条款,可向指定仲裁机构提出仲裁申请。
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2024-05-25
物业纠纷
小产权房的邻里纠纷怎么处理
解决“小产权房”纠纷途径:首先,尝试协商与和解;若不成,寻求第三方调解。如有仲裁协议,按协议向仲裁机构申请仲裁。若仍无法解决,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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2024-05-25
房产纠纷
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西藏软件开发买卖合同纠纷问答推荐
涉嫌绑架罪是什么案件
[律师回复] 解析:绑架犯罪在客观上具体体现为运用暴力手段、威胁恐吓、使用药物麻痹或采取其他方式控制他人自由的行为。若意图通过勒索赎金而实施绑架活动,或将被害人劫持为人质以达成某种目的者,则应处以十年以上有期徒刑直至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需附加罚金或没收其个人财产等附加刑罚;而对于情节相对轻微者,则处以五年以上十年以下有期徒刑,同样也要附加上必要的罚金处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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事故责任认定诉讼条件是什么
[律师回复] 解析:关于起诉之法定要件如下所述:首先,原告须为在案件中具备直接利害关系的自然人、法人或其他社会组织;其次,应有清晰明了的被告身份;再次,应当提出具体且具有法律意义的诉讼请求以及与此相关的事实根据及合理陈述;最后,该事项必须被纳入人民法院民事诉讼范畴并归属受案法院权限范围之内。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房产证纠纷有效时限是多久
[律师回复] 解析:根据现行的相关法律法规,涉及到房产证争议的诉讼时效为三年,且这一时效应从权利人实际知晓或应有所察觉其权益遭受侵害的那一天起开始算起。然而,当权利受到侵害之日已超过了二十年这个期限,那么相应的法院将不予提供任何保护。对于某些特殊情况,申请人可提出适当的延期请求。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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离婚时房产纠纷起诉书二审如何准备
[律师回复] 解析:(1)原告需要携带有效期内的身份证明文件以备核对无误后当场归还。(2)关于当事人之间的配偶关系的证明材料,一般可以提交结婚证书以及由婚姻登记机构颁发的婚姻状况证明。(3)若涉及到夫妻共有财产分割问题,则需提供相关财物清单作为证据支持,具体提交时间可以在法庭审理阶段决定。(4)如案件中有未成年子女存在,原告亦应向法院提交该子女的出生证明及户籍资料。(5)对于已经经历过一次离婚诉讼且再次提起诉讼的情况,原告还需向法院申请并取得判决生效证明。二次离婚诉讼书与首次离婚诉讼书的格式基本相同,唯一区别在于两者所陈述的事实和理由有所差异。此处所述的诉讼理由主要针对的是自首次离婚诉讼书以来发生的新情况和新变化。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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离职拷贝文件被发现了怎么办
[律师回复] 解析:勇于承担责任,积极采取有效的挽救措施。1、勇敢地承认错误:以真诚而真挚的态度向对方致以最深切的歉意,同时坦率承认自身存在的过错。这不仅仅是对过去不当行为表示由衷羞惭与懊悔的体现,同时也是缓解对方因受到负面影响所产生的不满情绪的关键之举。2、积极落实挽救措施:为了尽可能减轻对方因此次事件所遭受的损失,或者是重新赢得对方的信任,我们需要采取一系列切实可行的挽救措施,例如归还所有被复制的资料、赔偿相应的经济损失、甚至提供额外的援助等。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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