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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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西藏变更抚养权问答推荐
夫妻离婚孩子的抚养费该怎么付
[律师回复] (一)抚养费数额的确定:1. 考虑因素:要综合孩子的实际需求,比如孩子的教育、医疗、生活等方面的花费;父母双方的负担能力,像收入高低、有无其他重大经济负担等;以及当地的实际生活水平,不同地区生活成本不同,抚养费数额也会有所差异。2. 有固定收入情况:若父母一方有固定收入,抚养费一般按照其月总收入的20%至30%的比例来给付。要是负担两个以上子女的抚养费,这个比例可以适当提高,不过一般不能超过月总收入的50%。3. 无固定收入情况:对于没有固定收入的,抚养费数额可以依据当年的总收入或者同行业的平均收入,参照前面有固定收入的比例来确定。(二)抚养费的支付方式:1. 协商确定:双方可以进行协商,支付方式比较灵活。可以选择定期给付,比如按月、按季或者按年支付;也可以选择一次性给付。2. 法院判决:如果双方协商不成,那就由法院根据具体情况来判决支付方式。(三)抚养费的变更:抚养费不是固定不变的。日后要是有正当理由,例如孩子的实际需求增加了,像孩子生病需要长期治疗、教育费用大幅上升等;或者父母一方的收入有大幅变动,比如失业、收入大幅增加等情况,是可以请求增加或者减少抚养费的。法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
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离婚女方无固定工作抚养费怎么给
[律师回复] 离婚时女方无固定工作情况下抚养费的确定需综合考量多方面因素,以保障子女合法权益。1. 依据实际收入和当地生活水平确定。若女方有一定收入,一般按其月总收入20% - 30%比例给付抚养费,若抚养多个子女,比例可适当提高,但不超50%。2. 女方无固定收入时,按当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定数额。3. 结合子女实际需要和当地实际生活水平判断。如当地生活水平高,即使女方无固定工作,也要保障子女基本生活,相应提高抚养费数额。建议在确定抚养费时,双方充分沟通协商,若协商不成,可通过法律途径解决,由法院根据具体情况作出公正裁决。
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离婚时女方无业孩子判给谁抚养
[律师回复] 在离婚案件孩子抚养权判定中,遵循“最有利于未成年子女原则”,女方无业不必然失去抚养权。1. 哺乳期孩子一般随哺乳母亲抚养,这是基于孩子成长的生理需求,母亲的陪伴更有利于孩子健康成长。2. 对于较大孩子,法院考量因素众多。即便女方无业,若有经济来源保障孩子生活教育,如家庭资助、租金收入等,在抚养能力方面也可能满足要求。3. 孩子意愿(八周岁以上)、生活环境及有无不良嗜好等也是考量因素。女方若能证明自己虽无业却能给予孩子优质陪伴和教育环境,争取抚养权机会较大。建议女方收集能证明自身优势的证据,如家庭支持证明、良好生活环境相关材料等,以增加获得抚养权的可能性。
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非婚生子女方没有收入抚养费怎么办
[律师回复] 非婚生子女的抚养问题,法律明确规定父母均负有抚养义务。1. 协商解决:若女方没有收入,可与男方协商抚养费的支付方式和金额,男方可适当多承担,这既能保障子女生活,也体现双方责任分担。2. 司法判决:协商不成且男方有支付能力时,法院会综合子女实际需要、当地生活水平等因素判决男方支付抚养费,以确保子女基本生活需求得到满足。3. 强制执行:若男方拒绝支付,女方可申请法院强制执行,维护自身及子女合法权益。4. 女方自强:女方应积极寻找工作提升经济能力,为子女创造更好条件。总之,保障非婚生子女权益是关键,双方应始终以子女利益为出发点共同努力。
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夫妻共同财产怎样变更为单独所有的
[律师回复] 夫妻共同财产变更为单独所有有多种方式,需根据实际情况选择合适的途径。1. 协议约定:夫妻双方自愿、平等、合法地签订书面财产协议,约定将部分或全部共同财产归一方单独所有。公证虽非必需,但能增强协议法律效力,让变更更具保障。2. 赠与:一方把自己在共同财产中的份额赠与另一方,需签订书面赠与合同,并按规定办理财产变更登记。像房产赠与,要到房产管理部门过户登记,完成手续后,财产归属才发生法律效力。3. 法院判决或裁定:特殊情况下,如一方有过错行为等,可向法院起诉。法院会依据事实和法律进行判决或裁定,将共同财产判定为一方单独所有。建议在进行财产变更时,充分了解相关法律法规,确保变更过程合法合规,避免后续产生纠纷。
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