西藏房产案件纠纷律师
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西藏房产案件纠纷推荐文章
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-05-31
房屋租赁转租房产税如何征收?
房屋租赁转租房产税由产权所有人缴纳,产权属于全民所有的,有经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
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2024-05-31
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-31
产检属于病假还是事假?
孕期产检请假既不属于病假也不属于事假,而是女性员工在怀孕期间的正当劳动权益,应该记入出勤天数,正常发放员工劳动工资,不得以病假或者事假来看待。所以女性员工在遇到此类问题时,应该积极维护自身的合法权益。
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2024-05-31
山东省计划生育条例产假是多少天
根据国务院《女职工劳动保护特别规定》第七条规定,山东省女职工生育的,享受产假98天,难产的延长15天,多胞胎生育的每多生育一个婴儿增加15天。另按《山东省人口与计划生育条例》规定,山东省女职工合法生育的,延长产假60天。
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2024-05-31
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西藏房产案件纠纷问答推荐
诬告诽谤罪的成立要件是什么
[律师回复] 解析:诽谤罪在构成要件方面具体体现为以下几个要点:首先,在客体要件上,该罪名所侵害的权益与侮辱罪相同,即他人的人格尊严和名誉权。值得注意的是,犯罪的对象仅限于自然人;其次,在客观方面,本罪的犯罪行为主要表现为行为人捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格和名誉,且情节较为严重;再次,从主体要件来看,本罪的主体属于一般主体范畴,只要达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪主体。然而,单位并不符合犯罪主体的要求;最后,在主观方面,本罪的主观心态必须是故意,也就是说行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,同时也清楚地知道自己的行为将会导致损害他人名誉的危害后果,而且还期望或放任这种结果的发生。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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廉江房产纠纷律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:1.目前我国律师服务收费制度实施的乃是政府指导价与律师自定价格并行的模式;2.关于各省级地方的具体收费指导标准,则由各地自行制定,这导致了不同省市之间的收费规范存在差异性;3.对于房产纠纷这类民事案件,根据其所涉争议标的,可分为行为诉讼及财产诉讼两大类别。若为行为诉讼,如涉及到解除合同等事宜,可能不涉及标的金额,因此收费标准相对较低;然而,若涉及财产诉讼,例如给付类诉讼,则需依据给付金额来计算律师费用,相较于行为诉讼而言,收费标准通常会更高。涉及财产关系的民事案件,其律师费用应依照争议标的额,在规定的比例幅度内进行分段累计协商收取:(1)5万至10万(包含10万元):8%;(2)10万至50万(包含50万元):5%;(3)50万至100万(包含100万元):4%;(4)100万至500万(包含500万元):3%;(5)500万至1000万(包含1000万元):2%;(6)1000万至5000万(包含5000万元):1%。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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贪污罪与受贿罪主体要件有哪些
[律师回复] 解析:该罪名以国家工作人员作为犯罪主体;在主观层面上,应具有故意心态;其所侵犯的客体,乃是国家机关工作人员所持有的职务廉洁性;而在客观方面,则表现为行为人为获取他人财物或其他利益,利用自身职务之便,向他人索要财物,或者非法收取他人财物,从而为他人谋求利益。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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沈阳敲诈勒索罪认定的三个条件是哪些
[律师回复] 解析:实施敲诈勒索犯罪必须满足以下几个具体要素:首先,行为人必须为一般的犯罪主体,即达到了法定的刑事责任年龄并具备刑事责任能力的个体公民。其次,行为人必须运用威胁或要挟的手法以获取他人财产利益,这也是敲诈勒索犯罪最为显著的特征。在这里,威胁与要挟的手段主要是通过对受害者以及其近亲人士的心理施压实现的,它可以使得受害者产生内心恐惧感,从而形成压力。而威胁或要挟的方式则形式各异,例如以可能实现的暴力行为进行恐吓;揭露个人隐私、违法犯罪活动;损害声誉等手段都可视为威胁或要挟的表现形式。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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刑事案件转为民事案件程序存在吗
[律师回复] 解析:刑事诉讼程序不可以直接转化为民事诉讼程序。刑事案件,即涉及违反中华人民共和国《刑法》规定,需要承受刑事追责处罚的各类违法行为。而民事案件,则是关于调整公民个人之间人身关系以及财产权益的纠纷问题。这两个不同性质的司法领域具有本质性的区别,因此不能够相互转变。法律依据:《刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关。
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