西藏公租房售卖纠纷律师
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西藏公租房售卖纠纷推荐文章
农村宅基地买卖有何规定?
根据《民法典》规定,宅基地使用权人可以占有和使用土地,有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利,宅基地不属于农户个人的财产,是村集体经济组织的,是不能进行买卖的。
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2024-09-25
公共维修基金收费标准是多少?
公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五,具体由当地住房管理部门确定,购房者买到新房后,在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏,小区可以提取维修基金用于修复。
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2024-09-25
厦门住房公积金提取条件有哪些?
厦门住房公积金提取条件是在职工交纳公积金满一年后,涉及到购买住房、或者还购房贷款、或者退休时等,都可以向公积金管理部门申请提取,具体情况应当由个人提供相关材料来按照程序办理。
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2024-09-25
拆迁安置房公摊面积有多少
普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数。
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2024-09-25
二手房增值税计算公式是什么
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-09-25
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西藏公租房售卖纠纷问答推荐
肇东保险纠纷律师费用多少
[律师回复] (一)若涉案的法律关系并不牵扯到任何财产纠纷,则该类事项的收费标准为每宗案件人民币800元至10000元不等。(二)而一旦涉及到财产关系的案件,其基础服务费用将设定在每宗案件人民币1000元至2000元之间。当争议财产标的金额超过1万元时,则需按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的金额超过50000001元的部分,收取0.5%至1%的费用。(一)在审查起诉阶段,如果涉案的法律关系并未涉及到任何财产纠纷,那么该类事项的收费标准为每宗案件人民币1500元至12000元不等。然而,如果涉及到财产关系的案件,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。(二)至于审判阶段,如果涉案的法律关系并未涉及到任何财产纠纷,那么:(1)作为被告人的辩护人,其收费标准为每宗案件人民币2500元至20000元不等;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,其收费标准为每宗案件人民币2000元至15000元不等。而如果涉及到财产关系的案件,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
律图昌平...等
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房产纠纷在市区县法院受理吗
[律师回复] 房地产纠纷通常无法在异地区域进行审理,这是由于房地产纠纷属于不动产物权纠纷的范畴,适用于专属管辖制度,即应由房地产所在地的司法机关行使审判权。然而,在房产合同中,当事人双方可自行协商并达成协议,但此种约定必须遵循级别管辖与专属管辖的相关法律法规,否则将被视为无效。
律图许昌等
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买房什么只有预售合同有效
[律师回复] 商品房预售合同生效所需具备的条件包括但不仅限于以下几个方面:首先,合同签订方必须已经获取了土地使用权限证书;其次,已持有的建设工程设计许可证是必要条件之一;再次,具体的施工计划以及预计完成时间与竣工后的交付期限都应清晰明确地展示给当事人;在此基础上,还需到相关部门进行预售登记手续;最终,双方在协商讨价阶段均须具备相应的民事行为能力,且其意思表示必须真实、自愿,不得有任何欺诈、强迫等不当行为;最后,合同条款内容不得违反国家现行法律法规或者社会公共利益。
杭州法务等
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外墙产权纠纷怎么处理
[律师回复] 起诉流程如下所述:1.首先应以自然人的身份撰写起诉书;2.接着,前往被告人所在地的人民法院递交起诉书及相关证据材料;3.在完成上述步骤之后,须耐心等待法院受理并进行审理;4.最终,若法院作出裁决且生效后,若对方未履行还款义务,则可向法院提出强制执行申请,倘若对方无财产可供执行,亦可申请对其房产进行查封冻结。
晋城法务等
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销售不动产要交什么税
[律师回复] 重要事项1.对于进口增值税的计算,需要详细说明的是,自2015年5月1日后购买的商品或者服务将按照11%的税率进行计算与缴纳;而在购买时间较早的前提下(如在2015年4月30日前),将按照5%的税率执行。至于小规模纳税人,他们也同样适用5%的增值税征收比例进行缴纳。2.对于城市建设税、教育费附加以及地方教育费等费用,这些应缴纳费用的具体计算方式为,分别按照应缴纳的增值税款的7%、3%以及2%的比例进行计算并缴纳。3.关于印花税,其计算标准为交易金额的0.3‰。4.对于土地增值税的计算,主要根据对房地产转让所获得的收益,减去特定的扣除项目金额后所剩下的增值额来作为计算的依据。如果增值额度高于20%但不及50%的话,适用的税率将为30%;同时,超过200%的部分将适用60%的税率进行征收。5.最后,需要特别强调的是,企业所得税通常会将所有转计房产所得纳入到企业的利润中,然后一起进行税务征管。
邢台法务等
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