[律师回复] 你好，可以说下具体情况z

[律师回复] 您好，具体情况是什么

[律师回复] 商品房买卖合同乃购房者与房地产开发企业签署之预售或现售协议文件，区别于自然人之间就个人房产所签署的二手房销售合约。其形成了对买卖双方各项承诺及约定的法律凭据。关于如何鉴定购房合同真伪，可采用以下两种策略：当买卖双方在现场签订合同时，首先需要对对方的身份证明材料进行仔细审查。若卖方为自然人，则需查验其身份证件以及房产所有权证书；若是开发商，则需确认其是否具备“五证”完备的资质。同时核查开发商代理人的代理权申请以及相应的公章印鉴。如有必要，还可请求个人卖方陪同前往房管部门查询该房屋的产权状况，以确保无任何抵押、查封等限制性信息。此外，亦可通过访问当地房管部门官方网站，核实开发商预售许可资格的真实性。至于如何验证合同是否已完成网络签约或备案手续，主要有两种途径：第一种是直接前往房屋所在地区的房管部门备案窗口进行查询；第二种是登录房屋所在地房管部门的房屋交易备案系统、网签系统进行自主查询，并将查询结果与手中持有的合同进行比对。

[律师回复] 护工在工作时受伤，责任归属可能涉及雇佣方或医疗机构等，具体需根据双方签订的合同及实际情况判断。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 在追索拖欠款项的法律程序中，需要提交以下类型的证据作为支持主张的依据：首先，需要展示出能够确认涉案各方（即原被告或第三方）诉讼主体资格的证据；其次，需出示能够证实买卖合同及其附属的担保合同关系确实存在的证据；第三，提供足以说明合同履行状况的证据。为了确保裁判结果能够依常执行，我们还可以向法庭提出诉讼保全的申请，同时也需要提供相应的材料以供审查。在提起诉讼时，必须满足以下几个基本条件：首先，原告必须是与案件具有直接利害关系的公民、法人或其他合法组织；其次，必须明确指明被告的身份；再次，必须提出具体的诉讼请求并附上充分的事实依据和法律理由；最后，所涉及的争议事项必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且该法院对该案件拥有管辖权。