西湖区商铺多次转让后纠纷律师
徐玲律师
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擅长: 劳动纠纷、债权债务、损害赔偿
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西湖区商铺多次转让后纠纷推荐文章
商品房合同纠纷如何解决
在处理商品房合同纠纷时,建议优先考虑和解与协商,以非对抗性方式寻求双方满意的结果。若无法达成共识,可寻求第三方协调或依据合同条款申请仲裁。若仲裁无果,再向法院提起诉讼。在整个过程中,双方应遵守平等互惠原则,尊重对方权益。
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2024-06-23
房产纠纷
试用期公司不给员工转正是否合法
在试用期内,公司未经员工同意擅自决定不予转正是不合法的。试用期是双方相互了解、协商选择的过程,公司应当遵循诚实信用原则,在试用期届满前与员工沟通是否转正。如果公司未能提供充分证据证明员工不符合录用条件,擅自决定不予转正则违反了劳动法的规定。
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2024-06-23
劳动合同
初次容留罪能取保吗
初次容留罪的嫌疑人或被告在满足一定条件下可以申请取保候审,如可能被判处轻刑、无社会风险、患有严重疾病或怀孕哺乳等。申请时需提供保证金或保证人担保,保证人需满足无关联、有能力、有政治权利和稳定居所等条件。保证金数额根据案情、社会危害性和经济状况等因素确定。
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2024-06-23
取保候审
第二次起诉法院不判离怎么办
二次起诉离婚未果,不必气馁。依据法规,判决不准离婚后分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应准予离婚。因此,若连续两次诉讼均未被判允,可采取继续分居至满一年后再度提起诉讼的策略。同时,也可考虑协商离婚。在诉讼离婚中,需满足特定条件方可获得判决认可。
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2024-06-23
离婚
公司发工资发两次是不是偷税
公司发放两次薪资可能涉嫌偷逃税款,但具体情况需评估。如存在逃税行为,税务部门将追缴税款、滞纳金,并处以罚款。如触犯法律,还将承担法律责任和刑事惩罚。因此,企业应遵守法律,坚持合法经营。
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2024-06-23
偷税漏税
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西湖区商铺多次转让后纠纷问答推荐
商店门口贴了磁砖路过摔成骨折怎么办
[律师回复] 解析:倘若消费者在商户的店铺门前不幸发生了摔断骨头的意外事故,若这起事故是由消费者本人故意或存在重大错误所导致的,那么责任应由消费者自行承担,而商户则无需对此负有任何责任。然而,如果经营者未能充分履行其安全注意义务,消费者有权向该超市提出侵权责任的主张。当第三方的行为直接导致消费者摔倒时,侵权责任应由该第三方承担。但是,即使在这种情况下,如果商户仍然未能完全履行其安全保障义务,他们也需要对由此产生的相应补充责任负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。
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我国刑法几次构成盗窃罪
[律师回复] 解析:在两年内实施了三次及以上盗窃行为的,将被视为构成盗窃罪的刑事犯罪案件。关于盗窃罪的立案标准,具体内容如下:首先,私人或企业拥有财产价值超过一千元者被视为直接立案依据之一;其次,如果在两年时间内出现了三次及以上的盗窃行为,同样也符合立案条件;此外,非法侵入并窃取供他人居住的家庭场所,或与外部环境相隔离的住所也是非法行为;最后,在公共场所或公共交通工具中盗窃他人随身携带的财物,以及以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为均属于违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图南昌
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若其它股东不同意股权转让应该怎么办
[律师回复] 解析:1.在股权转让过程中,如果有股东对转让方案持有异议,那么他必须积极行使自己的权利,选择购买拟转让的股权,否则将被视作是对转让行为的默认和同意。2.若无法通过协商达成共识,可以考虑通过法律途径来解决问题。根据相关规定,有限责任公司的股东在向股东之外的人士转让股权时,需要以书面形式或其他能够确保其他股东知晓的合理方式,通知其他股东有关股权转让事宜并征得他们的同意。若其他股东中有超过半数的人表示反对,但是这些反对者却没有提出购买股权的意愿,则应当被视为是对转让行为的默许和同意。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
律图淮南
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抢劫罪二次再犯判多少
[律师回复] 解析:涉及实施两次抢劫犯罪的案件,该类型被视为严重情节,通常会导致加重或从重的审判裁量。根据我国相关法律法规,以暴力、威胁或是其它非法手段抢夺他人私有财产的,可判处三年以上十年以下有期徒刑,并应缴纳相应罚金。但如果存在下列任何一种情况,将面临更为严厉的制裁,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚款或没收其个人财产:(1)犯罪嫌疑人进入他人住所进行抢劫;(2)在公共交通工具上实施抢劫;(3)抢劫银行或其他金融机构;(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大;(5)抢劫过程中造成他人重伤或死亡;(6)假扮成军警人员进行抢劫;(7)持有枪支进行抢劫;(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图宣城
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商业贷现在还清再申请公积金贷可以吗
[律师回复] 解析:在商贷还清之后,对于同一套住房,借款人将无法再次申请公积金贷款,然而,他们可以选择将商业贷款转换为公积金贷款,或者以家庭第二套住房作为抵押物,重新向公积金管理中心提出贷款申请。在此过程中,只要能够符合相关的公积金贷款条件即可。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
律图西宁
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