西湖区儿女分房纠纷律师
刘勋成律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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西湖区儿女分房纠纷问答推荐
土地争界纠纷律师费可以要求败诉方承担吗?
[律师回复] 一般可以,需要详细了解情况,为您做针对性解答
京盟律师...等
2
名律师已解答
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房产证父子两人名儿子死亡没遗书
[律师回复] 在这种情况下,儿子在房产证上的份额将作为其遗产进行继承。 如果儿子已婚,且没有留下遗嘱,那么其份额通常先按照夫妻共同财产进行分割,属于儿子的那部分再由其法定继承人继承。法定继承人包括儿子的配偶、子女、父母(即父亲)。 如果儿子未婚且没有遗嘱,那么其份额将由父亲和儿子的其他直系血亲(如爷爷奶奶,如果还在世的话)按照法定继承顺序继承。 为了明确房产的归属和份额,可能需要通过公证或诉讼等法律程序来处理继承事宜。
刘江等
4
名律师已解答
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婴儿六个月,离婚后想想要抚养权,如果女方是黑户,男方大概率能争到抚养权嘛
[律师回复] 争取抚养权和是否是黑户关系不大……
王红纹等
9
名律师已解答
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网贷纠纷
[律师回复] 您好,关于你的问题我们可以帮忙解决
冷婷婷等
6
名律师已解答
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您好,我在儿子18岁过后离婚,当时离婚协议没有说明儿子归谁,妈妈现在4岁后发现儿子在法律上是一个人现在我想要回儿子属于我可以吗?
[律师回复] 您儿子已经 18 岁,在法律上属于完全民事行为能力人,不存在归谁抚养的问题。 18 岁以后,您儿子可以自主决定与父母哪一方生活,或者独立生活。您无法通过法律途径要回对儿子的“抚养权”。 但是您可以与儿子加强沟通交流,增进感情,改善亲子关系。
刘江等
6
名律师已解答
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