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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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西林区购房协议问答推荐
赔偿微信上签协议有效吗
[律师回复] 微信签订的赔偿协议在一定条件下有效。协议内容符合法规、双方表意真实且具备合同基本要素(如明确赔偿金额、事由、履行方式和期限等)时,一般有效。不过,微信聊天记录作证据可能有证明力问题,像难确定聊天双方身份、内容是否完整未篡改等。为增强协议法律效力,签订后最好书面确认或公证微信聊天记录。总之,微信签赔偿协议有风险,要谨慎。
律图镇江等
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您好 我想咨询一下 开公司的车在工作期间发生交通事故而且判了全责 且车辆只购买了交强险无商业险 这种对方修车的钱应该谁出
[律师回复] 由单位出,你是职务行为。
石志忠等
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我现在住房自己全额出资购买,但当时写的女儿的名字,女儿当时已结过婚有了孩子,现在女儿病逝,需要把名字还写成我的名字,如何办理,需要交税吗?
[律师回复] 你好,请详细说明一下情况
方茂霖团...等
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你好未成年分期购买手机合法吗
[律师回复] 家长对未成年人购买手机的行为追认的,就没问题。如果不能按时还款,家长也不同意追认的,该手机买卖的合同效力有可能不被认可。
王峥彦等
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收购保障房,房子要什么条件?
[律师回复] 你好, 这个不属于法律问题的。
孟翔等
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