办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。

公司破产清算的时间长短呀，跟好多因素有关呢，像公司规模大小啦，财务状况复杂程度啦，债务数量啦，还有清算过程中有没有争议之类的。一般来说，可能得几个月到几年呢。 在这过程中，得完成一系列程序呢，得先申请破产，然后指定个破产管理人，接着清理资产，审查债权债务，再制定清算方案啥的。要是法律关系复杂，争议多，或者得对资产评估拍卖啥的，那所需时间就会变长啦。

延期交房的赔偿金比例得按购房合同的约定来算哦。要是合同没明确说，那就可以参考同地段同类房屋的租金标准来定赔偿金额啦。法院判的时候，会把违约程度呀、给购房者造成的损失之类的因素都考虑进去呢。实际上，赔偿金的计算方式可不是固定的，会不一样哦。

离婚时判抚养权，得从娃的年龄、爸妈的抚养能力和条件，还有娃自己的意愿等好多方面一起考量。像两岁以下的娃，通常跟妈生活；八岁以上的娃呢，就会尊重他自己的想法。说到财产，夫妻共同的财产一般由夫妻俩商量着来处理；要是商量不好，法院就会根据财产的实际情况，按照照顾娃、妈还有没过错那方权益的原则去判决。

在进行房屋买卖交易是双方应当协商好购房合同的内容，并且将相关证件交付给买主，其中就包括房产证，很多人并不清楚房产证与房地正的含义。那么，您知道房地证和房产证的区别吗?一般来说，现在用的大多是房产证，房地证是合法拥有房产证的凭据。