商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)乘适用税率-速算扣除数。应纳个人所得税税额= 应纳税所得额乘适用税率- 速算扣除数。

深圳公租房一般的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

一般情况下公积金是按照工资的12%来缴纳的，也就是说此时用人单位和劳动者个人都是需要承担12%的费用，并非是双方加起来只需要承担12%。但每个单位往往会结合自身的生产经营状况，适当的降低公积金的缴存比例，不过法律中要求降低缴存比例的，最低不能低于5%。

拆迁安置房产权纠纷发生时首先纠纷当事人可以协商处理，对于多次协商也并不能得到一个各方都满意的纠纷处理办法的情形，任意一方当事人可以选择结合实际情形，书写民事诉状之后提交给安置房所在地人民法院。