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商品房契税收费标准是什么?
商品房契税收费标准是:首套房面积大小90的按照1.5%收取,二套房面积小于90的按照1%收取,二套房面积大于90的按照2%收取,具体情况下可以按照法律上规定的标准来认定处理。
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2024-05-27
大宗商品土地使用税如何征收
《通知》规定对物流企业自有的,包括自用和出租的大宗商品仓储设施用地,均减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。根据《通知》规定,符合要求的大宗商品仓储设施是指仓储设施占地面积在6000平方米以上的,且农产品和农业生产资料、矿产品和工业原材料和食品、药品等工业制成品的仓储设施。
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2024-05-27
士官转业安置的政策有什么?
转业士官进行安置时,要根据士官的服役期限,来决定安置的方法。大体上有三种安置方式,一种是复员,一种是自主择业,还有一种是退休,第一种方法适用于服役期在10年以下的士官。
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2024-05-27
还款逾期记录会影响房贷吗?
还款逾期记录对房贷有影响,根据办理银行贷款对个人信用记录的要求,需满足如下几点:1)单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录(含担保人代还;2)信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费;3)准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费;4)贷款当前不存在逾期或担保人代还。
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2024-05-27
侵犯商标权的赔偿数额是多少
根据我国的《商标法》中的内容,要确定侵犯商标的赔偿金额时,可以计算的,要按照维权人因被侵入所受到的具体金额损失来确定,不能明确确定损失金额的,按照侵权人通过侵权获得的利益来确定,注册商标费不能确定的,法院根据侵权的情节轻重判决300万元以下的赔偿金。
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2023-08-09
知识产权犯罪
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新城区打摄影作品侵权官司问答推荐
怎样衡量职务侵占罪的标准
[律师回复] 解析:本罪的犯罪构成必须具备以下四个要素:(一)客体要件:本罪侵犯的客体乃是公司、企业或者其他单位的合法财产所有权;(二)客观要件:本罪的实际表现形式为利用职务上的便利,故意侵占本单位的财务,并且其数额达到法定标准以上;(三)主体要件:本罪的实施者为特定主体,主要包括公司、企业或者其他单位的在职员工;(四)主观要件:本罪的主观心理状态为直接故意,并具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。这意味着行为人试图在经济领域内获取对本单位财物的占有、收益和处分权。至于行为人是否已经实现或行使了这些权利,均不影响本罪的成立。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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商品房纠纷律师北京怎么收费
[律师回复] 解析:根据不同的涉案金额,律师费用的收取标准也会有所差异。通常情况下,涉及到房屋纠纷的律师服务,起始费用为人民币10,000元,如果案件价值超过人民币5,000,000元,则需按照3-5%的比例额外支付律师费。对于以计时方式收取的服务费用,标准为每小时200-3000元不等;而对于以计件方式收取的服务费用,则是在收取基本费用1000-8000元的基础之上,再根据争议标的额的大小,按照相应的比例进行累加计算后收取。法律依据:《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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什么行为是侵占罪
[律师回复] 解析:侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人委托管理的财物、遗忘物或埋藏物占为己有,并且在被要求归还时拒绝返还的行为。具体来说,该罪成立需满足如下条件:首先,行为人须持有代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物;其次,必须对所持之物的所有权归属明确知情;最后,行为人需实施了非法占有行为且数额较大。根据相关法条,对于犯此罪者,若其非法占有他人财物的数额达到较大标准,且在被要求归还时拒绝返还,则应处以两年以下有期徒刑、拘役或罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则应处以两年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。此外,如果行为人非法占有他人的遗忘物或埋藏物,且数额较大,但在被要求交出时拒绝交出,也应按照上述规定进行处罚。需要注意的是,本罪原则上由受害方提起诉讼,法院方可依法追究行为人的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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盗窃刑事和解是否影响定罪量刑
[律师回复] 解析:依据我国法律规定,在构成盗窃犯罪的情况下,如能获得被害人的谅解书且进行相应的赔偿,将有助于减轻刑罚。具体的法律策略如下所述:首先,尽管获得谅解书以及赔偿能够为法院提供酌情从轻判处刑罚的理由,但是最终是否减轻刑罚仍需根据盗窃行为的具体情节加以判定。其次,如果盗窃金额达到了较大标准(指人民币五千元至二万元以上),则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时还需要承担罚金的处罚。再次,当盗窃金额达到巨大标准(即人民币三万元至十万元以上)时,自应受到三年以上十年以下有期徒刑的刑责惩罚,同时也须承担罚金。最后,当盗窃金额超过极大标准(即人民元三十万元至五十万元以上)时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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利用职务之便侵占集体土地是否违法
[律师回复] 解析:非法侵占土地罪的惩治措施:通常情况下会根据具体情况判定三年以下有期徒刑或拘役的处罚,如果因此导致了国家或集体利益遭受到了特别巨大的损害,则可能被判处三年以上、七年以下有期徒刑的严厉惩罚。非法侵占土地罪乃是指国家政府机关工作人员在履行职责过程中,由于个人私利驱动而造成的玩忽职守,违背土地管理法规,肆意行使权力,非法侵占土地资源,且情节极其严重的行为。法律依据:《刑法》第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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