新城区委托出租合同纠纷律师
马海量律师
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擅长: 合同事务、债权债务、医疗纠纷
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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-28
如果解出劳动合同得尘肺病怎么办?
我们都知道在上班的时候,单位都会与劳动者签订劳动合同,如果在劳动合同期间如果员工有什么时候,都是可以与单位一致协商解除劳动合同,那如果从单位解除了劳动合同之后查出了病怎么办,那就来了解一下如果解出劳动合同得尘肺病怎么办?下面就来听听小编的看法。
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2024-06-28
浦东新区劳动仲裁委托律师收费多少
上海浦东新区的劳动仲裁律师服务费根据诉求金额确定。金额在一万元内,费用为1000-2000元;超过一万元但不超过十万元,收费比例为5%-6%。费用需预付,即使败诉也不退还。
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2024-06-28
劳动仲裁
房山区公租房申请条件是什么?
房山区公租房申请条件是:廉租房家庭、家庭人均面积15平米以下的、三口家庭年收入10万以下的等,对于房山区公租房的申请是必须符合上述这些条件,如果不符合条件的,那么公租房管理部门是不会批准的。
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2024-06-28
房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-06-28
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新城区委托出租合同纠纷问答推荐
扬州地区会见律师怎么委托
[律师回复] 解析:在江苏省扬州市这个法律发达的区域中,倘若您有委托律师的需求,通常过程如下:首先要明了自身所需的法律服务类别,如若您正在面临刑事犯罪指控,则需要的是刑事辩护服务;假如您牵涉到家庭财产纠纷,那么民事诉讼无疑将成为您的首选;而对于那些有着长期商业发展计划的企业来说,寻求权威的法律顾问协助往往也是个不错的选择。其次,您可以借助互联网平台,从各大律师协会,甚至是亲朋好友之中获取可靠且有价值的讯息,从而寻找到最适合自己的律师或者律师事务所。接着,您可通过对多个合适候选人的背景调查以及与其进行电话交流,来更深入地了解他们的专业领域,如职业资格证,执业经验的丰富程度等等,同时也不可忽视对其收费标准的询问。最后,在确认合适之后,双方可以根据之前洽谈达成的共识,签署详细且明确的劳务合同,随后便应当按照双方约定的金额及时支付相应的费用。法律依据:《中华人民共和国律师法》第十三条当事人可以自主选择律师事务所或者律师为其提供法律服务。律师事务所接受当事人的委托,应当与当事人签订书面委托合同
律图云南
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业委会侵占物业费是职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:根据中国现行法律和司法解释的相关规定,关于职务侵占行为在量刑方面的处罚可以概括为以下几点:首先,当犯罪情节相对轻微时,只要涉案金额达到了较大的标准,那么就应当对被告人施加三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需要处以与涉案金额相当的罚金。其次,如果涉及到的金额极为庞大,那么被告人将会受到数年至十年不等的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。最后,如果涉案金额极其巨大,那么被告人将面临长达十年甚至无期徒刑的严重惩罚,同时还需要缴纳罚金。需要特别指出的是,公司、企业以及其他各种形式的单位的从业人员,如果他们利用自己职务上的便利条件,将本单位的财物非法占有,并且涉案金额达到了较大的标准,那么他们将会被判处五年以下有期徒刑或拘役;如果涉案金额非常大,那么他们将会被判处五年以上有期徒刑,并且还有可能被并处没收个人财产。另外,职务侵占罪的犯罪主体必须是公司、企业或者其他单位的工作人员,而且这些人员必须是非国家公职人员,因此这是一种具有特殊性的犯罪主体类型。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图海西
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家属委托律师会见手续需要多久
[律师回复] 解析:我司委托律师会面涉嫌违法人员的程序办理所需时间通常并不会过于漫长,这一过程主要受到案件本身特性以及司法行政机关工作效率高低的影响。在通常情况下,律师接收到委托人的正式委托之后,将会迅速着手准备所需的各类资料,例如授权委托书、律师事务所出具的公函等,进而将这些文件递交至涉案部门以申请进行会面交流。一旦获得相应许可,律师团队通常能够在短短的48个小时之内为委托人安排好会面事宜。然而,对于涉及到国家安全、重大贿赂等特殊类型的案件,可能会有一些额外的限制条件。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
律图咸阳
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无证驾驶摩托车酒驾会刑事拘留吗
[律师回复] 解析:在中国大陆地区,无论是无证驾驶摩托车还是醉酒后驾驶摩托车,都必须承受相应的法律责任。就无证驾驶而言,相关部门将对其处以最高达2000元人民币的罚款,并处以最多为期15日的行政拘留;而醉酒驾驶者则面临更为严重的惩罚,包括吊销其机动车驾驶证,且在未来五年内不得再次申请参加驾照考试。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图吉首
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委托律师取保候审多长时间
[律师回复] 解析:通常情况下,完成取保候审程序需时约为三日。取保候审作为我国刑事诉讼司法实践中的普遍采用的强制性措施之一,往往需要当事人提供担保人或交纳保证金以确保其遵守相关法律规定。对于公、检、法等法定机构而言,其在接到取保候审申请后,通常需要在三个工作日内对该申请进行审查并作出是否批准的决定。值得注意的是,聘请律师协助办理取保候审手续并不能缩短或影响办案机关的审核时间,因此,从申请到获得批准,整个过程大约需要三天左右的时间。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定。
律图白城
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