新都区旧房重建纠纷律师
郭海燕律师
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擅长: 合同事务、土地房产、劳动工伤
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办理房产证需要本人去吗
办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场。
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2024-06-04
在我国购房契税有滞纳金吗?
逾期30日没有缴纳契税,将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金。1、纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
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2024-06-04
建设项目职业病危害分类管理办法政策怎么解读?
关于建设项目职业病,其中有一定的标准,有一般危害和严重职业病危害等,职业病严重危害劳动者的健康安全,企业如果要继续该项工程,必须采取某些措施防范,进行补贴,否则私自开工,将会受到严厉处罚。
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北京公租房申请条件2024有哪些
本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
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2024-06-04
房产赠与过户最新政策的规定是什么
关于房产证与政策的最新规定是近亲属之间赠与房产的话是不需要交纳营业税的,单位将房产赠送给其他单位或个人的要交营业税,营业税的税率是房款的5%,个人之间的房产证与在房产证满5年,并且也是当事人唯一住房的情况下不交营业税。
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2024-06-04
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新都区旧房重建纠纷问答推荐
山东开设赌场罪判决严重吗
[律师回复] 解析:赌博犯罪问题的严重性不容忽视。行为人实施开设赌场的违法行为,若符合刑法规定的涉嫌开设赌场罪定罪要件的,即可被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还应当依法承担缴纳罚金的民事责任;如果其行为情节特别严重,则可能面临从重判处五年以上至十年以下有期徒刑,并同样须承担相应的罚金惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款、第三款开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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邢滋重伤能取保候审吗
[律师回复] 解析:确实如此,根据相关法律法规规定,在刑事拘留期间,被依法取保候审是完全可以实现的。而所谓的取保候审,实际上是一种刑事强制措施,其主要应用场景在于公安机关或检察院进行侦查阶段,此时便可以向相应机构提交申请。值得注意的是,成功办理取保候审的先决条件必须是同时满足以下两个要求:即不会对社会造成任何危害、以及犯罪嫌疑人本身没有继续实施违法行为的可能性。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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交通肇事罪怎么重判
[律师回复] 解析:1.依据伤亡情况判断犯罪情节标准。倘若导致一名以上的人员死亡,或是三名以上十名以下的人员导致重伤,或者只有一个人因重伤而引起了极其恶劣的影响和严重的后果,这将被认定为重大事故;若引发两名以上的人员死亡,或造成十一名以上的重伤,甚至是仅有一名人员死亡且八名以上的重伤,则会被视为情节极其恶劣。2.根据财产损失金额衡量犯罪情节标准。“重大公私财产损失”是指实际造成的损害,还是无法进行赔偿的金额。如果造成了公共财产或者他人财产的直接损失,并且负有事故的全部或主要责任,同时又没有能力赔偿超过六十万元的金额,那么就可以被认定为重大事故。3.逃逸行为。无论是交通肇事后的逃逸行为,还是逃逸后导致他人死亡的行为,都属于交通肇事罪的加重情节,但是它们所适用的情境有所区别。逃逸后导致他人死亡的情况,是指行为人在交通肇事后为了逃避法律的追责而选择逃跑,使得被害人无法得到及时的救助而最终死亡,逃逸行为正是造成被害人死亡的直接原因。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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房产纠纷会不会冻结账户
[律师回复] 解析:在房产纠纷中,可能会出现冻结银行账户的情况,然而并不是在所有情境之下都能实现这一做法。若房产争议牵涉到一方是否存在债务问题或者产权归属等实质性问题,则另一方有权利向法院提交申请,恳请采取财产保全措施,将被诉人的银行账户予以冻结便是其中一项可行的方案。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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重庆一次性补交养老医疗保险合法吗
[律师回复] 解析:对于已届法定退休年龄,但其养老保险累计缴纳期限尚未达到15年的人群来说,他们有机会选择将养老保险以一次性的方式累积至15年。当这个目标达成后,他们便能够如常每月定期领取一份适当的退休金了。然而,在符合下列条件下,已达到法定退休年龄而养老保险缴纳期限不足15年者是可以选择一次性补缴的:(1)灵活就业人员及城镇个体工商户群体,在达到法定退休年龄且养老保险累计缴纳期限未满15年时,可选择进行社会养老保险的补足;(2)老固定劳动合同工,包括长期临时工在计划内,临时工在城市户籍,以及那些从未参加过养老保险或已经停止缴纳养老保险的人群,均可选择进行养老保险的补缴。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
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