商品房跟经济适用房的区别在于价格不同，房产证的颜色不同，此外优惠政策也不一样，比如经济适用房的房产证是绿颜色的，而商品房的房产证是红颜色的，此外经济适用房本身就是保障性住房，是为了解决中低收入家庭的住房问题，而商品房的价格是市场决定的。

销售假冒商标产品罪，涉案40万元属情节严重。依法应判三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。若情节特别恶劣，则处三年以上、七年以下有期徒刑，并罚金。销售金额达五万元或未售商品价值十五万元以上，或两者总价值达十五万元及以上，均属犯罪。

宅基地转让协议的法律合规性：我国法律规定，农村宅基地所有权归集体经济组织，个人仅享有使用权和收益权，不得私自转让或买卖。因此，任何个人间的宅基地转让协议均属无效。

若公安派出所调解结果显失公平，当事人可依法向有权限的行政复议机构提起行政复议。根据我国《行政复议法》，对县级及以上地方政府职能部门行政行为有异议的，申请人可自主选择向本级政府或上一级主管部门提出行政复议申请。

若开发商擅自改变房屋主体结构，购房者可向规划管理部门投诉，并视情况决定是否拒收房屋，追究其违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。商品房规划设计需遵循市政规划原则，经主管部门核准后实施，且应在合同中明确载明，更改需双方同意。