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共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-09-16
安置房没有拿到房产证可以贷款吗?
安置房没有拿到房产证不可以贷款,除了没有房产证的情形之外,若土地使用证是集体的、安置房不满足其他上市的条件,那么安置房就不能贷款。如果购买者想要贷款,那么在提出按揭请求的时候,需要提交相关证明自己满足贷款请求的条件。
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2024-09-16
深圳市廉租房申请条件2024是什么
深圳廉租房申请的条件是年龄18岁以上有深圳户口,具有本科以上的学历,在深圳缴纳社保有三年以上,属于残疾人的就可以办理,租房的价格相对市场上的租房价格优惠的力度比较大。
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2024-09-16
房产过户的流程是什么
办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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2024-09-16
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-09-16
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兴安盟小产权售房合同问答推荐
我销售的产品不知道有没有专利,正规的厂家拿货的,要赔偿吗。
[律师回复] 你好,如果涉及到侵权被知道会有被诉的风险
严超宇等
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销售提成拖半年不给咋办
[律师回复] 销售提成也是工资的一部分,可以主张公司双倍赔付的。,,
方茂霖团...等
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在国内注册的美术作品登记证,原告是在国外平台卖,我使用对方美术作品在国内平台售卖是否属于不正当竞争?
[律师回复] 您好您和对方有合作关系吗
牛振平
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名律师已解答
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预售合同里的物业费是多少
[律师回复] 不动产交易作为一类极为常见的民事法律行为,在购置二手房产过程中,往往牵涉到诸如物业管理费用、水电气费以及燃气费用等等多项开销。根据我国民法典中的明确规定,关于不动产买卖过程中所涉及的物业费用问题,应由当事人双方协商予以妥善解决。在此情况下,对于买卖行为发生之前所产生的物业费用,通常由原业主自行承担。然而,自房屋交易完成之日起,后续的物业费用则应由新购房者负责支付。
无锡法务等
3
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预售合同签署后多久交房
[律师回复] 常规情况下,预售房屋大多会在开盘后约2年左右的时间内交付使用。以买卖双方签署的《商品房预售合同》为依据,该合约中应详细注明交房的明确日期。若您想了解详细信息,请查阅您所购买房产的购房合同中的相关条款。如果在合同中并未找到关于交房日期的确切说明,那么这部分内容可根据买卖双方的共同意愿进行商议和确定。
重庆法务等
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