兴城市土地权属纠纷律师
倪彦铨律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、交通事故
5.0分
服务:
232人
执业:
13年
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地下车库土地使用税的计算方法是什么
地下车库土地使用税的计算方法土地分摊率=土地面积÷可售面积(预售许可证上标注的可售面积 每月应缴土地使用税=当月初未售可售面积×土地分摊率×相应税率÷12本年应缴土地使用税=每月应缴税款之和地下车库在预售许可证上标注为可售。
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2024-06-26
房产拆迁时继承人如何确权
在房产拆迁过程中,确定继承人的法律权益首要依据是遗嘱。若无遗嘱,则根据《中华人民共和国民法典》中的法定继承条款,直系亲属如子女、父母和配偶有权参与讨论和协商拆迁补偿安置房屋的继承权。继承人需依据法律规定,公平合理地分配拆迁补偿,确保各自权益得到保障。
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2024-06-26
房屋拆迁
港澳通行证可以在异地办理吗
港澳通行证可以在异地申请办理,在我国的六个城市中是可以异地办理港澳通行证的,办理对象是对于费班底户籍的就业者和在校大学生可以申请办理,但是需要居住证或者暂住证等材料。
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2024-06-26
农村宅基地拆迁新政策是什么?申请条件是什么?
国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中,某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地,却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。
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2024-06-26
土地使用证印花税需要缴纳吗?
土地使用证印花税需要缴纳的。办理土地使用证也是需要缴纳印花税的。印花税的缴纳是需要按照我国相关的规定并且依照当地的实际情况来执行,但是是必须要缴纳不能拒缴的强制性的政策。
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2024-06-26
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兴城市土地权属纠纷问答推荐
股权纠纷被刑事拘留了怎么办
[律师回复] 解析:当您面临股权纷争且身陷刑事拘留之境时,首要任务是保持镇静并且尽快联系专业律师协助。律师能为您提供全面的法律咨询服务,深入了解案件详情,全力以赴地维护您的合法权益。与此同时,您的家人应当积极向公安部门询问拘留缘由,并有权提出取保候审或者申诉请求。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定,公安机关对涉嫌犯罪的嫌疑人实施拘留措施,必须具备充分的理由以及严格遵循法定程序。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图郑州
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土地合同诈骗罪定罪的三个要件是哪些
[律师回复] 解析:涉及土地合同诈骗行为的犯罪判定需具备以下三个重要要素:首先是行为人的主观恶意或欺诈意图,即他们须明确知晓自身并无对该土地进行处置的合法权力或者存在恶意欺骗他人的明确企图。其次是客观行为方面,这通常表现在行为人通过刻意编造虚假情况或者掩盖真实真相的手段,引诱相对方签署土地合同的做法上。最后就是经济利益的损害结果,即相对方因受行为人的欺骗而在经济层面遭受了直接且现实的损失。依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定,若行为人在签署或执行合同过程中以不法占据他人财物为目的,骗取了相对方较大金额的财产时,则构成了合同诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图青浦...
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属于敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪,即通过采用恐吓、威胁及威逼等手段,以非法获得他人财产所有权为目的,对受害者展开侵犯其人身和财产权益的违法行径。这类犯罪活动的核心特征在于,犯罪分子通过以上方式,不道德地占有了本来应该归属于被害者的公私财物。值得注意的是,若受害者在受到犯罪分子恐吓时,未能感受到恐惧,或者即使产生了恐惧心理,也没有将财物交付给对方,则应视为敲诈勒索罪的未遂情况。另外,犯罪者一旦被认定犯有敲诈勒索罪,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图衡水
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行贿罪属于什么类型罪
[律师回复] 解析:行贿罪乃是职务犯罪类别之一,其核心因素在于对公职人员廉洁性的质疑与挑战。准确地说,这是指为了获取非正当利益,向国家公务员输送财物或者违反了法定的国家规则,向其他各级别的国家公务员提供各种名目繁多的财物的违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处
律图黔西...
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刑事拘留是否属于监禁犯
[律师回复] 解析:刑事拘留并非被视为最终的定罪判刑。它仅仅是一种刑事责任追究体系中的强制手段,由公安部门和人民检察院针对其直接管辖的案件在进行调查的过程中,当发现具有法定紧急状况时,对现行犯罪者或重大嫌疑人实施的暂时性剥夺其人身自由的强制行为。在未经过人民法院依法作出判决之前,任何人均不能被确定为有罪。法律依据:《刑事诉讼法》第十二条未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图延边
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