兴化市房子装修延期纠纷律师
郑杰律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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415人
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9年
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买房子贷款征信不过怎么办?
买房子贷款征信不过可以了解具体的原因,然后逐项来进行办理,比如说如果说之前存在着不良贷款的情况,是在银行利息的还款消除不良征信问题。那也有可能是因为系统方面出错,这个时候就可以找到银行来办理。
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2024-06-30
还没到法定结婚年龄有孩子怎么办
没到法定年龄结婚就有了孩子也是可以生下来的,但是需要缴纳社会抚养费,上户口也是可以的,根据我国的法律规定,男生必须年满22周岁,女性必须年满20周岁才可以进行办理结婚证,但如果在此之前怀孕了也是可以生下来的。
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新修订的国家监察法对监察权限是怎么规定的?
根据新修订的国家《监察法》对监察权限的规定,监察机关有关调查涉嫌贪污贿赂等职务犯罪的国家工作人员,在调查的过程之中,可以进行讯问。在调查的过程之中,若是遇到被调查者可能逃跑、自杀的,也可以将其留置在特定场所。
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亲子关系鉴定机构资质查询(有资质的鉴定机构)
亲子关系鉴定,对于许多人来说,可能既熟悉又陌生。熟悉在于,随着科技的发展,亲子鉴定技术已经越来越普及;陌生则在于,许多人对亲子鉴定机构的资质和查询方式并不了解。本文将带您深入了解亲子关系鉴定机构资质查询的重要性、查询方法以及如何保障家庭和谐与法律权益。
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不交房屋维修基金有什么后果?
不交房屋维修基金一般就不能进行办理房产证件;房屋维修基金主要就是针对于房屋的共有部份如果出现了任何的问题,就可以用这份基金来进行维修,这笔费用在拿到房子之后就需要进行缴纳。
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2024-06-30
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你好 装饰材料有限公司 签订的钢结构安装劳务合同 有法律效益吗?
[律师回复] 你好,你在里面是有交社保吗?
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交房逾期一年后再延期合法吗
[律师回复] 解析:在普通情形下,房地产业的开发商如果未能及时交付预售房屋,将会被视为商业失信行为而需承担法律责任;然而,如果开发商这类延期严重在于其本身无法抗拒之力造成,那么他们可以免于承担此项违约之责。依据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定,无论双方当事人中谁未能依照合约条款履行各自的义务或是忽视了事先约定的事宜,均应当向另一方承担诸如继续执行、采取补救措施以及赔偿经济损失等形式的违约责任。同时,第五百七十八条也对此类问题进行了详尽的阐述,即当一方当事人已经明确表示或者通过其自身行为展示出不愿按照既定合同履行义务之时,另一方有权在履行期限尚未到期之前要求其承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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通知交房了又延期怎么办
[律师回复] 解析:倘若开发企业未能按照约定时间实现商品房的交付,便被视为构成了严重的违约行为。在此种情况下,购房者有权凭借此项法律依据向违约方索求其应当承担的违约责任。经由特定的催告程序操作之后,倘若开发企业仍然无法在规定期限内(通常为三个月)交付房屋并且无法提供有效的合理解释,如此一来,购买方有资格依法律法规解除相关的合同协议。在此过程中,所有由此引发的经济损失都应由违约方即开发企业全部承担。然而,若经过催告程序后,开发企业在三个月内成功地履行了交房义务,购买方将失去单方面解除合同的权力,但是可以根据具体情况,要求开发企业就因延迟交房而造成的经济损失给予适当的赔偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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房产纠纷分房不均怎么办
[律师回复] 解析:在面临房产分配不公的问题上,各方当事人有权利自行协商解决。若无法通过协商达成共识,可寻求人民调解委员会的协助进行调解,或是直接向人民法院提出诉讼请求。依照我国现行相关法律法规,对于房产分配事宜,通常情况下应由产权人之间自行协商决定。若产权人未能就此达成一致意见,则可依据各产权人的出资比例来确定其所占有的份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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房子延期八年不交房该怎么办
[律师回复] 解析:面对逾期交付的情况,作为买方,您应当依据不同的原因来选择相应的处理策略:对于因合理原因而造成的延迟,可以耐心地等候验收之日的到来;然而,在出现非正当理由导致的逾期时,您有权维护自己的合法权益。我们强烈建议您积极主动地与开发商进行沟通协商,同时也可以向消费者协会提出申诉,或者向房地产管理部门反映相关情况。如果以上途径均无法解决问题,您还可以考虑向法院提起诉讼。在此过程中,我们希望买卖双方都能够严格遵守法律法规,以确保自身的权益得到充分保障。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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