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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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兴宁市购房资格纠纷问答推荐
分手后,以和好并以结婚为目的给女方购买的两万八财务,最终还是分开了,能要回吗
[律师回复] 买的什么东西?有什么证据证明当初买东西的时候明确是以结婚为目的的?具体情况可以电话联系,方便沟通。
赵寒星等
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您好,看中一套房子,交了意向金但是没签合同也没签认购合同。因为特殊原因不想买了。开发商不给退
[律师回复] 你好,协议不成,起诉退还意向金
许仙凤等
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医疗纠纷
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢?
孟翔等
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劳动纠纷
[律师回复] 你好马上回复你解决问题x
吴国公等
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你好,我想咨询天然气公司要在村里钻井,未协商好,纠纷未解决,强行挖我家的地通过违法吗
[律师回复] 面对这种情况,您可以采取多种途径维护自己的合法权益,比如与天然气公司进行协商沟通,要求其停止侵权行为并赔偿损失;如果协商无果,可以向相关政府部门投诉举报,请求政府部门介入处理;也可以直接向人民法院提起民事诉讼,通过法律途径来解决纠纷。在维权过程中,要注意收集和保留好相关的证据,如土地被挖的照片、视频、相关的文件资料、与天然气公司的沟通记录等,以便为自己的主张提供有力的证据支持。
闫小杰等
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