新竹市房屋买卖协议书代写律师
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能否把公司法定代表人列入失信被执行人名单?
当公司作为被执行人时,如果公司没有履行生效判决的生效的义务,法院往往会把公司以及公司的法定代表人同时纳入失信被执行人名单。
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2024-05-29
法院判决书多久办理房产过户?
法院判决书下达后,可以立即进行房产过户。据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书。
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2024-05-29
房屋产权证明材料有哪些?
(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。(2)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。(3)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。(4)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
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2024-05-29
上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-05-29
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-05-29
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新竹市房屋买卖协议书代写问答推荐
容留卖淫罪的立案逮捕条件包括什么
[律师回复] 解析:关于容留卖淫罪的立案标准如下:首先,如果行为人容留已经年满14周岁但尚未达到18周岁的未成年人进行卖淫活动;其次,如果其在同一时期内,容留超过两次以上的卖淫行为发生;再者,如果被其容留的卖淫人员患有艾滋病或者梅毒、淋病等严重性传播疾病;最后,若存在其他一切诱使、容留或介绍他人从事卖淫活动而需要依法追究刑事责任的情况。法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第七十八条引诱、容留、介绍他人卖淫,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的;(二)引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的;(三)被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。(四)其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
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拐卖妇女儿童罪有哪些情形
[律师回复] 解析:拐骗,即行为人通过给予物质利益、进行虚假陈述等方式,诱导妇女与儿童离开原有的家庭及监护人,并将其置于自身的掌控之下。这种行径不仅违反了道德准则,更构成了违法犯罪行为。绑架,是行为人采取暴力手段、威胁恐吓、药物麻醉等手段,强行将被害人带离原处,并对其实施控制的行为。这是一种严重侵犯人身自由权的犯罪行为。收买,则是指行为人为再次出售目的,从实施拐卖妇女、儿童罪的犯罪分子手中购买被拐骗的妇女、儿童的行为。这种行为同样构成了违法犯罪。贩卖,是指行为人将从他人手中购得的被拐骗的妇女、儿童再次出售给他人的行为。这种行为无疑加剧了被拐者的痛苦,同时也对社会造成了极大的危害。接送、中转,是指在拐卖妇女、儿童的共同犯罪活动中,负责接应、藏匿、转移、接收被拐骗的妇女、儿童的行为。这些行为都是犯罪团伙为了掩盖罪行、逃避打击而采取的手段。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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秦淮区代理诽谤罪立案律师费怎么计算
[律师回复] 解析:我国律师在为客户提供全方位法律服务的过程中,关于收费标准的具体准则如下:对于没有涉及到任何资产争议的案件,可以根据双方商定的结果,在介乎于2,000至10,000元人民币之间确定最终的收费金额;而针对每一份法律文书的撰写工作,其收费标准则在600至2,000元人民币之间进行灵活协商。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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盗窃罪一年有谅解书怎么判
[律师回复] 解析:一旦行为者涉及盗窃罪行,依据法律规定,将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制,并接受罚金的惩罚,具体的量刑标准则需结合犯罪金额以及犯罪情节来进行判断。其次,若犯罪分子能得到受害人家属的谅解,并且出具谅解书作为证明,法院可酌情予以从轻处理。再者,如果犯罪情节较轻,无需判处刑罚,检察官有权做出不起诉的决定。在《中华人民共和国刑法》中,明确规定了盗窃公私财物的行为,若数额达到较大程度,或者是多次实施盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。此外,《中华人民共和国刑事诉讼法》也对此类案件做出了相关规定,对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院同样可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,无需判处刑罚的,人民检察院可以做出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拐卖儿童罪起刑几年以上
[律师回复] 解析:根据我国《刑法》规定,拐卖儿童罪的量刑标准为:五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若存在严重情节,例如犯罪嫌疑人系拐卖儿童团伙的首要分子、拐卖儿童人数超过三人、将拐骗而来的儿童贩卖至境外等情况,可判处行为人十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金或没收财产;而对于情节极其恶劣者,则应处以死刑,并附加没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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