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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-24
2024年昆明土地使用税税额调整标准是什么?
调整后,昆明市城区划分为五个等级,税额标准为3.5元至22元;市城区部分以外的呈贡区、昆明高新技术开发区、昆明滇池国家旅游度假区划分为两个等级,税额标准分别为8元、10元;昆明经济技术开发区划分为两个等级,税额标准分别为6元、8元;云南省昆明空港经济区划分为两个等级,税额标准分别为6元、7元。
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2024-05-24
北京房屋租赁纠纷的常见解决方法有哪些
在房屋租赁中,共识优先,协商不成则由基层组织调解。无法调解时,任何一方可依法诉讼。如合同含仲裁条款,纠纷应按约定提交仲裁。无论何种方式,均旨在保障各方权益。
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2024-05-24
房屋租赁
老公房产纠纷怎么解决最快
房地产所有权纠纷可通过和解、协调、仲裁及司法诉讼解决。首先,双方平等协商,若无果,可寻求第三方调解。调解不成,合同规定条款指引下提交仲裁。对仲裁结果不满,可进一步诉诸法院,整个过程强调公平与法律程序。
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2024-05-24
财产分割
开发商签物业合同违约了怎么办
购房合同中,开发商违约时,买方有权依据合同索赔,责任包括继续履行、补救损失、支付违约金、经济赔偿及可能的定金罚则。这些措施旨在保障买方权益,确保合同约定得到执行。
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2024-05-24
合同违约
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西宁打毁约调解官司问答推荐
我的离婚案件调解成功了,请问下一步怎么办
[律师回复] 你好,如果调解成功,建议签好调解协议
广东豪航...等
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打官司一般收费几个点
[律师回复] 一般收费几个点,按照标的和按页来进行确定的,具体你可以咨询我
姬延峰等
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产品虽合格但不符合合同约定算违约吗
[律师回复] 解析:在商品销售合同中,关于产品质量的事宜属于违约行为。根据规定,一方当事人向对方当事人供应合乎质量水准的产品为其应当履行的基本义务。倘若产品在使用过程中出现任何品质问题,便被视为未完全履行约定职责,进而构成了违约行为。在此情况下,违约方应当依据法律法规,承担起继续履行合约、积极采取补救措施或者赔偿相关损失等多项违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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二手房网签后买方违约的责任如何
[律师回复] 解析:在二手房交易中,若买卖双方达成网上签约协议后,卖方出现违约行为,根据合约规定买方有权要求卖方退还定金、支付违约金以及赔偿相应经济损失。反之,如系买方违约,则需依据合约责任条款向卖方缴纳违约金,且卖方无需退回定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房首付不足退房,能否追究违约责任
[律师回复] 解析:关于商品房开发商违约导致退房时赔偿金的计算标准,应严格参照购房合同中规定的相应条款进行执行。具体内容如下:首先,如果在合同签署过程中买卖双方并未就相关问题作出明确约定,那么开发商将需按照购房者所缴纳的定金数额的双倍进行返还,同时还需要全额退还购房者已经支付的所有款项,并按照银行同期贷款利率的两倍支付利息以及违约金;其次,若合同中有明确约定的补偿标准,则应严格按照该标准进行处理。关于违约责任的承担方式,主要包括以下几种:第一种为继续履行,即违约方应根据对方当事人的请求,继续履行合同中所规定的各项义务;第二种为采取补救措施,这其中包括但不仅限于修理、更换、重作、退货、降低价款或报酬、增加服务费用、赔偿损失等多种方式;第三种为赔偿损失,即违约方通过支付金钱的方式来弥补受害方由于其违约行为而造成的财产损失或者丧失的利益;第四种为违约金,即当一方当事人违反合同时,应当向另一方支付一定数量的金钱或财物作为惩罚;最后一种为定金责任,即给付定金的一方如未能履行约定的债务,则无权要求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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