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二手房网签后买方违约的责任如何

3.8w浏览 匿名 2024-05-16 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图克拉玛依
    律图克拉玛依
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    解析:
    在二手房交易中,若买卖双方达成网上签约协议后,卖方出现违约行为,根据合约规定买方有权要求卖方退还定金、支付违约金以及赔偿相应经济损失。
    反之,如系买方违约,则需依据合约责任条款向卖方缴纳违约金,且卖方无需退回定金。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    6 05-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在二手房交易过程中,若卖方在完成网上签约后违反合约规定,买方有权依据双方法律文件的明确规定,请求卖方全额返还已支付的定金以及相应的违约金,同时还需对因此产生的相关经济损失进行赔偿。反之,若买方未能履行其应尽义务而构成违约行为,则必须依照合同条款的具体约定,承担相应的违约金责任,且无权要求退还所支付的定金。
    全文
    9 05-16
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