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什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-06-20
二手车过户费多少钱?需要什么证件?
我们都知道随着现在经济不断的提高,压力也特别大,有的人就会选择二手车作为代步工具,因为对于新车来说二手车相对要便宜一些,那么二手车过户费多少钱?需要什么证件?一般过户费用就在300到1000元左右,下面就来听听小编的看法。
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2024-06-20
醉驾取保候审期间开车会被发现吗
在取保候审期间,醉酒驾驶者若擅自驾车,很可能被察觉。因其驾驶证已吊销,再驾车即属无证驾驶,属严重违法。法院、检察院和公安会根据案情提出监管要求,如限制活动区域等,违反则会被发现。
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2024-06-20
取保候审
购买二手房需要交贷款服务费吗
购买二手房如需贷款,通常需要支付贷款服务费用,包括房屋查案费、评估费、代理服务费、贷款保险费、合同公证费、转按揭合同协议公证费以及交易委托公证费和银行公积金代办费等。
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2024-06-20
二手房纠纷
二手房交易税费新政策有哪些调整?
新的契税政策按照房屋90平方米来划分收取契税,这样让首次需要购买大户型的购房者享受到了税费减免的优惠。增值税方面,主要体现在满2年的非普住宅增值税征收。
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2024-06-20
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新疆肇事逃逸二审代理问答推荐
被多次取保候审怎么办
[律师回复] 解析:在法律条文中明文规定,公安司法部门可以为涉嫌犯罪的嫌疑人实施两次取保候审的程序。若犯罪嫌疑人已经在检察院或公安机关接受了取保候审或监视居住的监管措施,而相关案件已经移交至人民法院进行审理,只要满足取保候审和监视居住的法定条件,人民法院应对被告重新启动并执行这两项措施。此时,取保候审和监视居住的期限将被视为从新开始计算。关于取保候审的适用条件,主要包括以下三个方面:首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人,或者是患有严重疾病、生活无法自理,以及正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人,如果采取取保候审的措施,不会对社会造成危害;最后,如果犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满,但案件仍未得到妥善处理,也需要采取取保候审的措施。在取保候审的方式上,可以选择缴纳保证金的方式,也可以选择提供保证人的方式。如果选择前者,则需要向公安机关缴纳一定数额的保证金;反之,如果选择后者,则无需缴纳任何费用。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图保山
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取保候审期间逃跑会收监吗
[律师回复] 解析:1.若已经缴纳了保证金,则将被没收部分或全部保证金。2.依据犯罪嫌疑人、被告人大规模逃逸的具体情况,我们会要求他们必须履行悔过承诺,重新缴纳保证金、提交保证人或者接受监视居住、甚至被采取逮捕等措施。3.在犯罪嫌疑人、被告人接受取保候审期间逃脱的这一事实将会作为最终判决时考虑量刑因素之一。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图浦东...
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取保候审开庭前被收监吗
[律师回复] 解析:在取保候审阶段,开庭之前并不意味着会被收监。“收监”这一术语通常指将被判处刑罚的罪犯送入监狱进行关押,具体来说,即是指负责羁押罪犯的公安机关在接到人民法院关于被判处死刑缓期两年执行或无期徒刑、有期徒刑等的执行通知书以及判决书后的一个月时间内,需将罪犯移送至监狱执行刑罚。然而,在法庭正式审理案件之前,犯罪嫌疑人尚未来得及被法院认定有罪并且依法判处相应刑罚,因此,在此时刻也不存在被收监的可能性。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图德州
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取保候审押金要本人去吗
[律师回复] 解析:关于取保候审押金是否必须由申请人亲自前往交付,实际上这并非绝对之事。取保候审,作为一项刑事诉讼程序中的重要机制,它旨在确保尚未被逮捕或者拘留的犯罪嫌疑人能够顺利出庭受审,同时也为了防止他们逃避司法调查、起诉以及审判等环节。为达到上述目标,相关部门会要求这些嫌疑人提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,并且出具相应的保证书,以此来保证他们能够随时接受传唤。根据我国现行法律法规的规定,若当事人正处于监狱服刑阶段,则可由其近亲属代为领取该笔押金;至于其他情形下需他人代为领取的,应事先与负责案件办理的执法机构进行充分沟通。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图巴中
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醉驾取保候审用坐牢吗
[律师回复] 解析:具体情况需根据案件的实际情况来进行评估和判断。保释制度,也就是所谓的取保候审,其实是司法机关对涉嫌犯罪的被告人所实施的一种暂时不对其采用羁押措施的处置方式,这并不妨碍整个案件审判程序的正常进行。尽管如此,被告人仍然必须承担相应的刑事责任。如果被告人能够成功申请到缓刑,那么他将不必面临监狱生活的困扰;然而,如果无法获得缓刑,那么他仍需接受监禁惩罚。根据我国相关法律规定,对于那些由于违反交通运输管理法规,从而导致重大事故发生,造成他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失的被告人,应判处三年以下有期徒刑或拘役;若被告人在交通肇事之后选择逃跑,或者存在其他极其恶劣的情节,那么他们将会被判处三年以上七年以下有期徒刑;倘若被告人因为逃跑行为导致他人死亡,那么他们将会被判处七年以上有期徒刑。此外,在道路上驾驶机动车辆时,如果出现以下任何一种情况,被告人都将面临拘役以及罚款的处罚:(1)追逐竞驶,情节恶劣的;(2)醉酒驾驶机动车的;(3)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。对于前述第三项和第四项行为,机动车所有人和管理者如对其负有直接责任,也将按照上述规定受到相应的处罚。如果被告人存在前述两项行为,并且还涉及其他犯罪行为,那么他们将依据处罚较重的规定来确定最终的罪名和量刑。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图承德
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