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新界夫妻财产推荐文章
上海产假工资怎么发放
上海市产假共由两部分构成:98天国家规定的产假和上海市增加的生育假30天,共计128天。难产妇女可在此基础上增加产假15天;生育多胞胎的妇女,每多生一个婴儿增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-05-23
房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-05-23
房产税土地使用税税率,税费是多少?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-05-23
恩施房产纠纷如何解决
解决房地产纠纷途径多样:协商、调解(包括调解委员会)、仲裁和行政申诉/司法诉讼。若协商不成,可依据仲裁协议或依法诉讼,取决于是否有有效仲裁协议。
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2024-05-23
房产纠纷
贷款买房子给不给房产证
贷款买房子的时候房产证肯定还是要还给业主的,现在银行不会再直接扣押业主的房产证,有些业主可能还不知道,不动产抵押登记的法律凭证是房屋他项权证。就是说业主手中虽然有房产证,但在房管局能查到房子处于抵押状态,银行也可以凭借他向群众维权。
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2024-05-23
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新界夫妻财产问答推荐
妻子怀孕危险驾驶罪可不可以少判
[律师回复] 解析:由于刑法对于危险驾驶罪的惩罚期限相对较短,往往导致被告人无法获得减刑机会。至于积极认罪悔过的表现,则需根据长期的行为表现进行评估。此外,即便符合减刑条件,减刑申请尚未得到批准时,罪犯也可能已获释出狱。关于危险驾驶罪、交通肇事罪以及以危险方法危害公共安全罪之间的差异,主要体现在以下几个方面:首先,主观心态有所不同。如前所述,危险驾驶罪在主观上通常持有希望或者放任的故意态度。然而,交通肇事罪属于典型的过失犯罪,其主观心态只能是过失。而以危险方法危害公共安全罪则要求主观上必须是故意,而过失以危险方法危害公共安全罪则要求主观上为过失;其次,在行为方式上存在差异。危险驾驶罪仅涵盖醉酒驾车及追逐竞驶两种行为,而交通肇事罪则包含了一系列违反交通安全管理法律法规的行为,而以危险方法危害公共安全罪则是指实施与“放火、决水、爆炸、投毒”等行为相类似,但具有同等危险性的行为。因此,醉酒驾车及追逐竞驶的行为并不应纳入其中;再次,在是否要求产生危害结果上各有不同。危险驾驶罪属于行为犯、情节犯,只要存在醉酒驾车或追逐竞驶的行为并且情节恶劣便可构成,无需实际造成危害结果;而交通肇事罪则属于结果犯,以危险方法危害公共安全罪则属于危险犯;最后,在量刑标准上亦有所不同。相比于交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪,危险驾驶罪属于较为轻微的犯罪类型,因为毕竟并未产生实质性的危害后果,而交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪均要求造成严重的后果,这也是导致量刑标准差异的重要原因之一。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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结婚以后发现妻子有小孩法院如何判决
[律师回复] 解析:在婚姻存续期间,一方和第三者生育子女,既构成违犯法行为,又触及到夫妻之间应尽的忠诚义务,甚至可能达到重婚罪的程度。那么,在此情况下,另一方有权依法向人民法院提起诉讼,要求对违规过错方进行刑事责任追究。同步考虑到可能因此产生离婚问题,无过失方有权利提出损失赔偿的请求,这是法律赋予的合理权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
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财产分割律师是按照什么标准收费的
[律师回复] 解析:通常情况下,律師的代理費用根據訴訟財產的金額而定:首先,從訴訟標的物價值的五千元做起;其次,如果財產價值在十萬元以下,那麼此時的收費會在8%-12%之間浮動;接著,倘若財產價值在一百萬元以下範圍內,則收費將會處於5%-7%之間;然後,若財產價值在一千萬元以下,那麼收費將會在3%-5%之間;最後,如果財產價值在一億元以下,那麼收費將會在1%-3%之間。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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第一套房写一人名字属于个人财产吗
[律师回复] 解析:在通常的情况下,如果房屋仅被登记在某一位人士的名下,那么这所房产便应归属于这位产权登记方所有。然而,存在如下特殊的情形需要注意:首先,当夫妇处于婚姻关系存续期间时,他们以夫妻共同财产购置的房产,即便这所房产仅由其中的一人为产权登记方,其所有权也仍然被视作是夫妻公共财对务的一部分。其次,倘若在结婚前,某一方已租赁了房产,然后在婚后使用共同财产进行购买,无论是否登记在他/她的名下,该房产都属于夫妻的共同财产。再者,如夫妻中的某一方在婚前签订不动产买卖合同,通过个人财产支付了购房的首付,同时在银行申请贷款,并且在婚后用共有财产偿还贷款,且该房产最终被登记在支付首付款的一方名下,在此类情境之下,司法实践通常会认为这所房产属于不动产,其所有权归属登记方,而双方在婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分,则被视为夫妻的共同财产。在婚姻关系持续期间,夫妻可以获得以下类型的财产作为共同财产:(一)工资、奖金和劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或接受赠与的财产,除非遗嘱或赠与合同明确规定只归属于某一方;(五)一方以个人财产投资所产生的收益;(六)男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费等。以下类型的财产则被视为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿;(三)遗嘱或赠与合同明确规定只归属于某一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归属于某一方的财产。夫妻一方的个人财产不会因为婚姻关系的延续而转变为夫妻共同财产,除非双方当事人另有约定。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
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损害他人财产拘留是否构成犯罪
[律师回复] 解析:关于对蓄意破坏他人财产案件的处置,根据中华人民共和国相关法律法规,犯罪程度未达刑事标准但已违反治安管理事条律的行为主体应给予行政处罚,依据其行为性质和危害程度,公安部门可采取拘留措施,期限为五天至十天之间,每日罚款金额不超过五百元人民币;若情节较为严重,则拘留期限将延长至十天至十五天之间,每日罚款金额也相应提高至一千元人民币以内。而对于已经构成犯罪的行为,公安机关必须予以立案侦查,追究其法律责任。根据相关法律规定,故意损毁公共或私人财物,数额达到一定标准或存在其他严重情节者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;若数额巨大或情节特别恶劣,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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