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新界房产合同变更纠纷推荐文章
专项附加租房可以扣除多少北京
在北京租住,每年可扣除1100元住房租金。若在工作城市无房,按不同标准定额扣除:直辖市、省会等每月1500元;户籍人口超100万的城市每月1100元;不足100万的城市每月800元。配偶在主工作城市有房,视同纳税人有房。市辖区户籍人口数据以国家统计局发布为准。
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2024-06-05
房屋租赁
要离婚房贷共同还贷的怎么分割?
离婚后双方的财产已经分割完毕,房子的债务将由获得产权的一方独立承担。获得产权的一方在婚前与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的,其属于法律意义上的合同相对人,故离婚后应由其继续承担还款义务。另一方不需要继续参与还贷。
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2024-06-05
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-06-05
2024产检假新规定有哪些假期
怀孕第1—6个月,可享受1天假期,用于妊娠确认,申请生育指标,以及生产培训等。怀孕第6和第7个月,每个月可享受1天假期。怀孕第8个月,可享受2天假期。怀孕9个月以上,可享受4天假期,但其中2天已包括在预产假中。
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2024-06-05
江宁区拆迁安置房补偿标准如何规定的?
根据《南京市江宁区征收集体土地涉及房屋补偿安置实施办法》的通知涉及该住房区域房屋、非房屋征收补偿款标准及该住宅房屋搬家费、自行过渡费等的补偿标准均有报告。其中征收安置房价格根据4000-6000元档及以上均按80-86%档确定。其他根据我国法律法规提出的以标准执行。
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2024-06-05
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新界房产合同变更纠纷问答推荐
行驶证更名不过户是可以的吗
[律师回复] 解析:仅当配偶关系得以延续时,方能在无需进行汽车所有权转移的前提下变更汽车的所有人名迹。然而,除此之外的任何情形,均需按照法定程序办理汽车所有权转移手续。具体流程包括携带结婚证明以及其他相关过户材料至当地市政务中心办理变更手续,而变更过程中并无须缴纳过户费用或者更换车牌号码。然而,若涉及到汽车所有权的转移则必须更换车牌号码,同时还需支付相应的过户费用。法律依据:《机动车登记规定》第十七条已注册登记的机动车,机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内迁移或者机动车所有人姓名(单位名称)、联系方式变更的,应当向登记地车辆管理所备案。
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帮信罪变更为诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:若按照诈骗罪进行量刑标准分析,涉案人员极有可能面临三到十年有期徒刑不等的刑事责任。而如果案件情节更为严重,涉案金额也极大,或是存在其他特别恶劣的情况,那么其将会承受长达十年以上甚至无期徒刑的严厉惩罚。需要注意的是,如果被告人在实施诈骗行为的过程中还涉及到其他犯罪行为,那么将依据处罚较重的相关法律法规来确定最终的定罪和量刑结果。至于帮信罪方面,根据现行法律规定,一般的涉案人员通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还需承担相应的罚金处罚。然而,如果被告人同时触犯了其他犯罪行为,那么就必须按照其中最严厉的规定来判定其应负的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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诈骗罪如何转变为抢劫罪
[律师回复] 解析:在判断抢劫罪转化型犯罪是否成立时,我们需要考虑以下三个因素:首先,行为人必须已经实施了盗窃、诈骗或抢夺行为;其次,这个过程中,行为人必须当场使用了暴力手段或者通过暴力威胁来进行威胁;最后,使用暴力或以暴力相威胁的主要目的必须是为了隐藏赃物、抵抗逮捕或者销毁罪证。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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名律师已解答
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帮信罪是不是变成诈骗罪了
[律师回复] 解析:1.不能简单地认为,诈骗罪就是藏匿真实企图、制造虚假情境,从而获取他人财物的行为。实际上,诈骗罪是指行为人基于非法占有的目的,设计和构造谎言和假象,致使受害者陷入错误并交付财物的行为,这样的行为已经触犯了刑法规定。2."帮信罪"可以被视为轻微的犯罪类型,其法律上设定的最高刑期为三年以下的有期徒刑。司法机构通常会根据行为所针对的对象的数量、对被帮助对象犯罪行为的严重程度、实施行为的次数、所获得利益的多寡以及对网络秩序的破坏程度等多个维度进行全面考虑,然后再进行定罪量刑。需要注意的是,诈骗罪是一种侵犯财产权的犯罪,它侵犯的是公私财产所有权,而"帮信罪"则属于扰乱社会公共秩序的犯罪范畴。如果提供"两卡"的行为直接导致了具体法益的损害,那么就有可能同时构成两个罪名;然而,如果这种损害只是一种抽象的、概括性的影响,那么就不太适宜将其认定为诈骗罪的共同犯罪。对于那些一般的帮助行为,例如提供场所或者资金支持的行为,一般情况下都会被认定为诈骗罪。然而,"帮信罪"的帮助行为,必须严格限制在信息网络犯罪活动的范围内。在这个特定的领域中,确实存在着两个罪名之间的竞合关系。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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强奸罪可以刑事变民事吗
[律师回复] 解析:该问题的答案为“不能”,强奸犯罪行为应归属为公诉案件范畴,而非民事诉讼。众所周知,公诉案件属刑事诉讼范畴,与民事诉讼有本质区别。然而,对于被害人和其近亲而言,他们有权在刑事诉讼过程中请求提出刑事附带民事诉讼。若强奸事件给受害者带来了身体伤害,则可根据损伤程度向加害方要求合理赔偿。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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