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新津区二手房买卖合同纠纷推荐文章
二手房贷款下来了未过户能退吗
一般情况下,购房者不会选择退房。贷款困难时,开发商会建议换银行申请或分析原因,如支付能力不足,或提议延长还款时间。退房需与开发商协商,并支付违约金。无法达成一致时,购房者需自筹款项,因购房合同一旦签订即具法律效力。
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2024-05-13
二手房纠纷
2024年二胎政策的规定是什么?
2019年二胎政策的规定主要是国家对于生二胎主要的补助是生育津贴,生育津贴根据生育者个人的工资和各地的补贴政策而定,所以说每个地区的补助标准是不一样的,生育津贴指的是国家法律、法规规定对职业妇女因生育而离开工作岗位期间,给予的生活费用。
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2024-05-13
买车定金与订金的区别是什么
1、两者性质不同。2、两者法律后果不同。3、两者的数额限制不同。根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)及其司法解释规定,当事人约定的定金数额不得超过购房合同标的额的20%。
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2024-05-13
汽车商业险购买后可以退吗
交强险是强制购车保险,不可退保。商业附加险在满足一定条件下可退保:保险单在有效期内、未报案或索赔。已获理赔或仅报案未获赔的车辆不可退保。特定情况下,商业保险也可退保。
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2024-05-13
交通保险索赔
第一次酒驾第二次醉驾怎么处理程序
初次饮酒驾车者,将面临十五日以下拘留,驾照暂扣三至六个月,并需支付五百至二千元罚款的处罚。若再次饮酒驾车,其驾照将被立即吊销,且在接下来的五年内,该驾驶员将无法重新获得驾驶资格。这样的惩罚措施旨在严厉打击酒驾行为,保障道路安全,维护公共利益。
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2024-05-13
醉驾
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新津区二手房买卖合同纠纷问答推荐
大兴房地产纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:首先,按照计时收费方式,我们的收费标准为每小时200至3000元不等。而针对计件收费的方式,收费标准则是基于收取基本费用的基础之上,根据争议标的的具体额度进行分段并按照相应比例进行累计计算。此种方式下,基本费用在1000至8000元之间浮动。就争议标的超过5万元(包含5万元)但不超过10万元的部分,将免去加收;对于争议标的介于10万元到50万元(包含50万元)之间的部分,将收取8%的费用;对于争议标的介于50万元到100万元(包含100万元)之间的部分,将收取5%的费用;对于争议标的介于100万元到500万元(包含500万元)之间的部分,将收取4%的费用;对于争议标的介于500万元到1000万元(包含1000万元)之间的部分,将收取3%的费用;最后,对于争议标的超过1000万元的部分,将收取2%的费用。法律依据:《司法鉴定收费管理办法》第八条涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。
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在不知情的情况下卖了偷来的东西犯法吗
[律师回复] 解析:倘若您在毫不知情的状况下协助他人出售非法获取的汽车,那么您并不需要承担法律责任。然而,若您在接受他人请求协助售卖汽车的委托之时,并未对对方是否具备合法拥有此辆汽车进行必要的审核;或者以显著低于市场价值的价格进行交易;亦或通过非正规途径完成销售过程,那么这便属于违反相关法律法规的行为。若情节严重者将可能被认定为涉嫌掩盖、隐瞒犯罪所得罪名,从而面临刑事追究的风险。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、掩瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接职责人员,依照前款的限定处罚。
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民事诉讼第二审程序是什么
[律师回复] 解析:在民事诉讼中,第二次审判环节的流程如下所示:首先是受理立案申请,然后接着便是进行公开的开庭审理;在此之前的三天内,应当提前书面通知到各方当事人,明确他们需要知晓的开庭具体时间、地点以及负责该案审理的相关人员等信息;对于那些需公开审理的案件,更应该在公开审理前至少三个工作日发布通告予以公布;接下来,相关工作人员将案件移交至审判庭,由其按照法律规定进行开庭审理工作。裁判长会在开庭时宣布正式开始,并严格核对手持有效身份证件的各方当事人,随后宣布组成合议庭参审的法官名单,向当事人明确阐述他们在整个诉讼过程中所享有的权利和应尽的义务,同时也会询问当事人是否有任何关于回避的请求;在法庭调查阶段,各方当事人需要详细陈述案件的事实情况。法律依据:《民事诉讼法》第一百六十六条上诉状应当通过原审人民法院提出,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。当事人直接向第二审人民法院上诉的,第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。
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购买二级文物违法吗
[律师回复] 解析:判定特定文物是否构成违法行为,需视乎该文物是否属于国家明令禁止私下交易之列。按照我国《中华人民共和国文物保护法》的相关律例,任何公民、法人及其他组织均不得进行以下文物买卖活动:1、国有文物,但经国家特许者例外;2、非国有博物馆所珍藏的珍贵文物;3、国有不可移动文物中的壁画、雕塑以及建筑构件等,但依法拆除的国有不可移动文物中的壁画、雕塑、建筑构件等,若应由文物收藏单位收藏则不受此限;4、来源无法满足本法规定的公民、法人及其他组织,通过合法途径获取的文物。法律依据:《中华人民共和国文物保护法》第二条在中华人民共和国境内,下列文物受国家保护:(一)具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画;(二)与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、实物、代表性建筑;(三)历史上各时代珍贵的艺术品、工艺美术品;(四)历史上各时代重要的文献资料以及具有历史、艺术、科学价值的手稿和图书资料等;(五)反映历史上各时代、各民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物。文物认定的标准和办法由国务院文物行政部门制定,并报国务院批准。具有科学价值的古脊椎动物化石和古人类化石同文物一样受国家保护。第三条古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、壁画、近代现代重要史迹和代表性建筑等不可移动文物,根据它们的历史、艺术、科学价值,可以分别确定为全国重点文物保护单位,省级文物保护单位,市、县级文物保护单位。历史上各时代重要实物、艺术品、文献、手稿、图书资料、代表性实物等可移动文物,分为珍贵文物和一般文物;珍贵文物分为一级文物、二级文物、三级文物。
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工伤保险赔付纠纷起诉状能请律师吗
[律师回复] 解析:若您遭遇工伤赔偿纠纷,寻求法律援助的途径如下:首先,您可前往本地的律师事务所,寻找具备丰富经验的工伤领域律师进行咨询;其次,倘若本地律师的服务费用过高,您亦可选择通过网络平台寻找合适的律师。值得注意的是,工伤维权过程较为繁琐,若您对此并不熟悉,建议您委托专业律师代为处理。此外,由于各地区律师的收费标准存在差异,建议您与当地律师进行面对面的商谈,以确定最终的收费方案。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务:(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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